3-ch. 3-sdb Maison de ville à vendre à Reserva de Marbella, Marbella · 120 m²

LICENCE TOURISTIQUE EN PLACE !! Magnifique maison de ville à La Reserva de Marbella, l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de l'est de Marbella grâce à son calme, son cadre naturel et son excellent accès à certaines des plus belles plages de la côte. La propriété est répartie sur trois étages et se distingue par sa polyvalence, sa luminosité et son orientation sud : Au rez-de-chaussée, avec un accès indépendant depuis l'entrée principale, se trouve un espace appartement indépendant, idéal pour générer des revenus locatifs via des locations de vacances (il dispose d'une licence touristique valide) ou pour accueillir famille et invités. Ce niveau comprend une chambre, une salle de bains entièrement rénovée et un agréable patio ensoleillé orienté sud, parfait pour profiter du climat privilégié de la Costa del Sol tout au long de l'année. Le premier étage comprend la partie principale de la maison : un salon lumineux, une cuisine fonctionnelle, un toilette invités et une chambre avec salle de bains attenante. Depuis le salon, on accède à une terrasse couverte et cosy, idéale pour les repas en plein air ou la détente. Au deuxième étage, vous trouverez une chambre supplémentaire, une salle de bains complète et une terrasse privée avec vue sur la mer, une valeur ajoutée qui apporte exclusivité et charme à la propriété. La maison offre un stationnement pratique directement devant l'entrée et se trouve dans un complexe résidentiel bien entretenu avec piscine commune, jardins et espaces verts, le tout dans un environnement très paisible et résidentiel. La Reserva de Marbella et le secteur de Cabopino La Reserva de Marbella est un quartier résidentiel bien établi dans l'est de Marbella, entouré par la nature et les pinèdes, garantissant intimité et atmosphère détendue, loin de l'agitation du centre-ville mais parfaitement connecté. À quelques minutes se trouve Cabopino, l'un des secteurs les plus réputés de la côte, connu pour son caractère exclusif et son environnement naturel protégé. Parmi ses principales attractions : La marina de Cabopino, avec ses restaurants, ses terrasses et son ambiance nautique. Les dunes d'Artola, une zone naturelle protégée avec des passerelles en bois et de vastes plages de sable. Certaines des plus belles plages de Marbella, moins fréquentées. Le golf de Cabopino, idéal pour les amateurs de golf. Le secteur allie nature, plage et services, avec supermarchés, écoles internationales, restaurants et un accès facile à l'autoroute A-7, qui relie le centre-ville de Marbella en quelques minutes et l'aéroport international de Malaga en environ 30 minutes.