2-ch. 1-sdb Local commercial à vendre à Pueblo, San Miguel de Salinas · 208 m²

Idéal pour un commerce, un investissement ou pour combiner logement et activité professionnelle au même endroit. Cette propriété polyvalente de 215 m² à San Miguel de Salinas est actuellement divisée en deux espaces totalement indépendants, chacun avec sa propre entrée, ce qui en fait une excellente option pour les entrepreneurs, les indépendants, les investisseurs ou ceux qui souhaitent vivre et travailler dans le même bien. Local commercial, environ 90 m² : vaste espace ouvert, salle de bain indépendante, excellente lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres. Idéal pour un commerce, des bureaux, un cabinet, une académie, un centre esthétique, un showroom ou toute autre activité professionnelle. Logement/studio indépendant, 126 m² : avec un accès totalement indépendant, la zone résidentielle offre une totale intimité et comprend une cuisine entièrement équipée, un cellier ou débarras, deux grandes pièces idéales comme chambres, bureau ou salles polyvalentes, une salle de bain complète avec douche, des espaces lumineux et prêts à personnaliser. Sa distribution permet de développer une activité tout en profitant d'un logement indépendant ou, si vous le souhaitez, de louer l'une des deux unités pour obtenir un rendement supplémentaire. De plus, avec une rénovation minimale, les espaces peuvent être facilement redistribués pour s'adapter aux besoins du nouveau propriétaire. Disponible en location avec option d'achat : cette propriété est également disponible en location avec option d'achat, avec un apport de 15 %, un loyer mensuel à partir de 800 € et la signature de l'acte de vente dans un délai maximum de deux ans. Une magnifique opportunité pour établir votre entreprise tout en avançant vers la propriété du bien.