2-SZ 1-Bad Gewerbeimmobilie zu verkaufen in Pueblo, San Miguel de Salinas · 208 m²

Ideal für ein Geschäft, eine Investition oder um Wohnen und berufliche Tätigkeit an einem Ort zu verbinden. Diese vielseitige Immobilie mit 215 m² in San Miguel de Salinas ist derzeit in zwei völlig unabhängige Bereiche aufgeteilt, jeder mit eigenem Eingang, was sie zu einer ausgezeichneten Option für Unternehmer, Selbstständige, Investoren oder alle macht, die im selben Gebäude wohnen und arbeiten möchten. Gewerbefläche, ca. 90 m²: Großzügiger, offener Raum. Eigenes Bad. Hervorragendes natürliches Licht dank großer Fenster. Ideal für Handel, Büros, Studio, Akademie, Schönheitszentrum, Showroom oder jede andere berufliche Tätigkeit. Unabhängige Wohnung/Studio, 126 m²: Mit völlig separatem Zugang bietet der Wohnbereich absolute Privatsphäre und umfasst: Voll ausgestattete Küche. Abstellraum oder Vorratskammer. Zwei großzügige Räume, ideal als Schlafzimmer, Büro oder Mehrzweckräume. Vollbad mit Dusche. Helle Räume, bereit zur individuellen Gestaltung. Die Aufteilung ermöglicht es, ein Geschäft zu führen und gleichzeitig eine unabhängige Wohnung zu genießen, oder, wenn gewünscht, eine der beiden Einheiten zu vermieten, um zusätzliche Rendite zu erzielen. Zudem können die Räume mit minimalem Umbau leicht neu verteilt werden, um den Bedürfnissen des neuen Eigentümers gerecht zu werden. Verfügbar mit Mietkauf: Diese Immobilie ist auch im Rahmen eines Mietkaufs erhältlich, mit einer Anzahlung von 15%, einer monatlichen Miete ab 800 € und der Unterzeichnung des Kaufvertrags innerhalb von maximal zwei Jahren. Eine großartige Gelegenheit, Ihr Geschäft aufzubauen und gleichzeitig den Weg zum Eigentum zu ebnen.