10-ch. 3-sdb Maison de campagne à vendre à Yecla · 413 m²

L'ensemble dégage une impression de calme, d'espace et de distinction, et bénéficie d'un emplacement idéal pour les amoureux de la campagne, comme celle que l'on respire dans le vignoble et ses alentours. La maison a plus de 100 ans, elle est bien entretenue et a été rénovée au fil du temps. De nombreuses possibilités existent pour la moderniser progressivement selon les goûts personnels, tout en conservant les détails historiques et en garantissant l'intimité de la parcelle. De plus, un entretien planifié et des rénovations de style laissent une place à la personnalisation. Les logements, le garage et la distribution Le complexe se compose de 2 maisons mitoyennes, de dépendances et d'un garage spacieux et multifonctionnel. Un grand nombre de chambres (10 au total) : Chaque logement dispose de 3 chambres et 1 salle de bain. Entre les 2 logements se trouvent 2 chambres doubles supplémentaires. Entre le logement et le garage se trouvent 2 autres chambres doubles. Garage et machinerie : Le grand garage abrite actuellement le tracteur. En option (à négocier) : Le tracteur actuel, ainsi que la remorque correspondante (qui se trouve à l'extérieur), peuvent être acquis après négociation avec le vendeur. Idéal pour l'entretien du terrain et du vignoble ! Chauffage : L'ambiance chaleureuse et la chaleur sont garanties grâce à une cheminée dans chaque logement, avec une capacité suffisante pour chauffer toute la maison. Services et vie en plein air Espace pour une piscine : Sur la généreuse parcelle qui entoure la maison, vous disposez de plus qu'assez d'espace pour installer une piscine à votre mesure. Construction annexe et barbecue : Une construction annexe accueillante aménagée en zone de barbecue traditionnel avec cheminée (parfaite pour préparer de véritables paellas) et un four à bois d'origine pour le pain ou la pizza. C'est également ici que se trouve la prise pour la machine à laver. Salle de bain supplémentaire : Une salle de bain extérieure pratique avec douche et toilettes. Dépendances : Derrière la maison, les anciens enclos pour animaux (utilisés auparavant pour les poules, les lapins et les chiens) sont conservés. Durable et totalement autonome La maison est équipée pour être complètement indépendante : Énergie solaire : Équipée de 4 panneaux solaires et de 4 batteries (capacité totale de stockage de 4 kW). Alimentation en eau : Un grand réservoir d'eau de 14 000 litres. À l'aide d'une pompe, les deux bidons de 1 000 litres sur les toits sont remplis pour un usage quotidien. Vignoble actif et agriculture La parcelle comprend un vignoble bien entretenu en production avec le raisin rouge local Monastrell. Ces raisins n'ont pas besoin d'irrigation artificielle et génèrent un revenu annuel compris entre 5 000 € et 8 000 €. De plus, sur le terrain, vous trouverez 2 figuiers, 2 amandiers et 2 oliviers, avec de nombreuses possibilités de planter d'autres arbres fruitiers et à noix. Environnement et emplacement La propriété se trouve dans un emplacement rural et calme, à la limite entre la Région de Murcie et la Castille-La Manche : Fuente-Álamo (Albacete) à 13,5 km : Un charmant village de Castille-La Manche, connu pour son ambiance rustique, sa gastronomie traditionnelle et ses excellentes caves. Yecla (Murcie) à 19,5 km : Une ville dynamique avec une riche histoire, tous les services, commerces, soins médicaux et une culture viticole très vivante au sein de la D.O. Yecla.