10-slpk 3-badk Landhuis te koop in Yecla · 413 m²

Gelegen op een riant perceel van ruim 61.000 m² biedt Altiplano Real Estate dit karaktervolle, authentieke landgoed aan. Het geheel straalt rust, ruimte en allure uit, en is ideaal gelegen voor liefhebbers van een landelijke sfeer, zoals in de Wijngaard en omgeving. De woning is meer dan 100 jaar oud, goed onderhouden en tussentijds opgeknapt. Er zijn volop mogelijkheden om het geleidelijk verder te moderniseren naar eigen smaak, terwijl de historische details behouden blijven en de privacy van het perceel blijft gewaarborgd. Daarnaast biedt het planmatig onderhoud en smaakvolle renovaties ruimte voor persoonlijke invulling. De Woningen, Garage & Indeling Het complex bestaat uit 2 geschakelde woningen, bijgebouwen en een ruime, multifunctionele garage. Royaal aanbod aan slaapkamers (10 in totaal):Elke woning beschikt over 3 slaapkamers en 1 badkamer.Tussen de 2 woningen in bevinden zich 2 extra tweepersoonsslaapkamers.Tussen de woning en de garage liggen nog eens 2 tweepersoonsslaapkamers. Garage & Materieel: De ruime garage biedt momenteel onderdak aan de tractor. Ter overname (in overleg): De aanwezige tractor alsook de bijbehorende aanhanger (die momenteel buiten staat) kunnen desgewenst in overleg met de verkoper worden overgenomen. Ideaal voor het onderhoud van het terrein en de wijngaard! Verwarming: Sfeer en warmte worden gegarandeerd door een open haard in elke woning, die voldoende capaciteit biedt om het betreffende huis te verwarmen. Voorzieningen & Buitenleven Ruimte voor een Zwembad: Op het royale perceel rondom de woning is ruim voldoende plek voor de aanleg van een zwembad naar eigen wens. Bijgebouw & BBQ: Een sfeervol bijgebouw ingericht als traditionele BBQ-ruimte met open haard (perfect voor het bereiden van echte paella's) en een authentieke brood/pizza-oven. Tevens bevindt zich hier de wasmachineaansluiting. Extra Sanitair: Een praktische buitenbadkamer voorzien van douche en toilet. Bijgebouwen: Achter de woning bevinden zich de originele dierenverblijven (vroeger in gebruik voor kippen, konijnen en honden). Duurzaam & Volledig Off-Grid De woning is volledig zelfvoorzienend ingericht: Zonne-energie: Uitgerust met 4 zonnepanelen en 4 batterijen (totale opslagcapaciteit van 4 kW). Watervoorziening: Een royale watertank van 14.000 liter. Via een pomp worden de twee vaten van 1.000 liter op de daken gevuld voor het dagelijks gebruik. Actieve Wijngaard & Landbouw Het perceel omvat een goed onderhouden wijngaard in productie met de lokale rode druif Monastrell. Deze druiven hebben geen kunstmatige irrigatie nodig en genereren een jaarlijkse opbrengst van € 5.000 tot € 8.000. Daarnaast staan er op het terrein 2 vijgenbomen, 2 amandelbomen en 2 olijfbomen, met ruime mogelijkheden voor het aanplanten van meer fruit- en notenbomen. Omgeving & Ligging Het landgoed bevindt zich op een rustige, landelijke locatie op de grens van de regio's Murcia en Castilla-La Mancha: Fuente-Álamo (Albacete) op 13,5 km: Een charmant dorp in Castilla-La Mancha, bekend om zijn rustieke sfeer, traditionele gastronomie en uitstekende bodega's. Yecla (Murcia) op 19,5 km: Een bruisende stad met een rijke historie, uitgebreide voorzieningen, winkels, medische zorg en een levendige wijncultuur binnen de D.O. Yecla.