2-ch. 2-sdb Appartement à vendre à Lo Pagan · 96 m²

Élevez votre style de vie côtier à Murcie, en Espagne. Découvrez une opportunité unique d'acquérir un appartement en étage intermédiaire, méticuleusement entretenu, situé au cœur vibrant de Lo Pagán, à San Pedro del Pinatar. Ce bien, en excellent état avec une surface totale généreuse de 96 m² + 50 m² de terrasse, est parfaitement conçu pour ceux qui recherchent l'alliance ultime entre la tranquillité au bord de la mer et le confort urbain. Caractéristiques clés de l'appartement : Terrasse de 50 m² avec vue sur la mer. 96 m² de surface habitable totale, au design moderne et spacieux. 2 chambres bien agencées et 2 salles de bains complètes. Un vaste séjour, idéal aussi bien pour la détente que pour les réceptions. Des vues imprenables sur la mer et dégagées qui baignent l'espace de vie de lumière naturelle et créent une atmosphère sereine et paisible. Place de parking en option (15 000 € supplémentaires). Emplacement de premier choix et confort inégalé : Cet appartement se trouve dans un quartier très prisé, mettant toutes les commodités essentielles à portée de main. L'emplacement offre un style de vie côtier à la fois paisible, urbain et sans effort. Accès à pied à tout : Votre nouveau logement est entouré d'une gamme exceptionnelle de services, notamment : Ports de plaisance, parcs et aires de jeux. Restaurants, cafés et commerces. Supermarchés et pharmacies. Écoles et églises. Accès facile aux arrêts de bus et aux taxis. Le choix parfait pour le confort et la commodité. Ne manquez pas l'occasion de vous assurer cet appartement contemporain exceptionnel à San Pedro del Pinatar, où la vie moderne rencontre la côte espagnole idyllique. Agissez maintenant : Les opportunités de propriétés clés en main, en excellent état et avec vue sur la mer dans cet emplacement privilégié de Lo Pagán sont rares. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite et faire le premier pas vers votre nouveau chapitre côtier. Conformément à l'article 20.1 du TRLDCU, le prix du bien sera augmenté des montants suivants : Taxes à la charge de l'acheteur : En cas de TVA au taux en vigueur de « 10 % » (Loi 37/1992 du 28 décembre relative à la taxe sur la valeur ajoutée) et de l'impôt sur les actes juridiques documentés (AJD, 1,5 %). En cas d'ITP sur la valeur la plus élevée entre le prix de vente ou la valeur cadastrale, variant entre « 3 % et 7,75 % » selon les conditions de l'acheteur, le tout conformément au (Décret législatif royal 1/1993 du 24 septembre approuvant le texte refondu de la loi sur l'impôt sur les transmissions patrimoniales et les actes juridiques documentés). Notaire et registre : Ce sont des frais soumis à un barème, bien que leur coût estimé puisse varier pour le notaire entre 600 et 1 000 € et pour le registre autour de 500 € (Décret royal 1426/1989 du 17 novembre approuvant le barème des notaires et Décret royal 1427/1989 du 17 novembre approuvant le barème des registrateurs de la propriété respectivement). Honoraires professionnels de l'agence immobilière : Ils sont inclus dans le prix d'achat. En cas de besoin de financement bancaire : Le montant des frais supplémentaires devra être convenu avec l'établissement financier. Pour le calcul du prix final définitif, veuillez nous contacter, nous vous ferons une offre personnalisée en fonction de votre situation personnelle.