2-SZ 2-Bad Wohnung zu verkaufen in Lo Pagan · 96 m²

Steigern Sie Ihren Lebensstil an der Küste in Murcia, Spanien. Entdecken Sie eine einzigartige Gelegenheit, eine sorgfältig gepflegte Wohnung im mittleren Stockwerk im pulsierenden Herzen von Lo Pagán, San Pedro del Pinatar, zu erwerben. Diese Immobilie in ausgezeichnetem Zustand mit einer großzügigen Gesamtfläche von 96 m² + 50 m² Terrasse ist perfekt für alle, die die ultimative Kombination aus Ruhe am Meer und urbanem Komfort suchen. Wichtige Merkmale der Wohnung: 50 m² große Terrasse mit Meerblick, 96 m² Wohnfläche insgesamt, modernes und geräumiges Design, 2 gut aufgeteilte Schlafzimmer und 2 voll ausgestattete Badezimmer, ein großzügiges Wohnzimmer, ideal zum Entspannen und für Unterhaltung, atemberaubender, freier Meerblick, der den Wohnraum mit natürlichem Licht durchflutet und eine ruhige, friedliche Atmosphäre schafft. Optionaler Garagenstellplatz (15.000 € Aufpreis). Erstklassige Lage und unvergleichlicher Komfort: Diese Wohnung befindet sich in einer sehr begehrten Nachbarschaft, in der alle wichtigen Annehmlichkeiten in Reichweite sind. Die Lage bietet einen entspannten, urbanen Lebensstil an der Küste. Alles zu Fuß erreichbar: Ihr neues Zuhause ist von einer außergewöhnlichen Auswahl an Dienstleistungen umgeben, darunter: Yachthäfen, Parks und Spielplätze, Restaurants, Cafés und Geschäfte, Supermärkte und Apotheken, Schulen und Kirchen, bequemer Zugang zu Bushaltestellen und Taxis. Die perfekte Wahl für Komfort und Bequemlichkeit. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese außergewöhnliche, moderne Wohnung in San Pedro del Pinatar zu sichern, wo modernes Leben auf die idyllische spanische Küste trifft. Handeln Sie jetzt: Schlüsselfertige Immobilien in ausgezeichnetem Zustand mit Meerblick in dieser privilegierten Lage von Lo Pagán sind selten. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und den ersten Schritt in Ihr neues Küstenkapitel zu machen. Gemäß Art. 20.1 des TRLDCU erhöht sich der Kaufpreis um folgende Beträge: Steuern zu Lasten des Käufers: Im Falle der Mehrwertsteuer zum geltenden Satz von „10 %“ (Gesetz 37/1992 vom 28. Dezember über die Mehrwertsteuer) und der Steuer auf rechtsgeschäftliche Urkunden (AJD, 1,5 %). Im Falle der ITP auf den höheren Wert zwischen Verkaufspreis oder Katasterreferenzwert, der je nach den Umständen des Käufers zwischen „3 % und 7,75 %“ liegt, gemäß (Königliches Gesetzesdekret 1/1993 vom 24. September, mit dem der konsolidierte Text des Gesetzes über die Steuer auf Vermögensübertragungen und rechtsgeschäftliche Urkunden genehmigt wird). Notar und Grundbuchamt: Dies sind gebührenpflichtige Kosten, deren geschätzte Kosten für den Notar zwischen 600 und 1.000 € und für das Grundbuchamt bei etwa 500 € liegen können (Königliches Dekret 1426/1989 vom 17. November, mit dem die Notargebührenordnung genehmigt wird, bzw. Königliches Dekret 1427/1989 vom 17. November, mit dem die Gebührenordnung der Grundbuchbeamten genehmigt wird). Maklergebühren: Diese sind im Kaufpreis enthalten. Falls eine Finanzierung benötigt wird: Die Höhe der zusätzlichen Kosten muss mit dem Kreditinstitut vereinbart werden. Für die Berechnung des endgültigen Kaufpreises bitten wir Sie, uns zu kontaktieren, damit wir ein individuelles Angebot basierend auf Ihren persönlichen Umständen erstellen können.