4-ch. 2-sdb Appartement à vendre à Palma de Mallorca · 110 m²

Découvrez ce logement neuf situé rue Emili Darder, un emplacement connu et calme, parfaitement relié à tous les services nécessaires au quotidien. Caractéristiques principales : Surface : 110 m² construits, optimisés au maximum pour offrir des espaces spacieux et lumineux. Chambres : 4 chambres (3 chambres doubles et 1 chambre individuelle), conçues pour le confort de toute la famille, le télétravail ou une aire de jeux. Salles de bains : 2 salles de bains complètes de design contemporain avec douche à l'italienne. Immeuble : Résidence neuve équipée d'un ascenseur de dernière génération d'une capacité de 6 personnes. Mémoire des qualités et finitions haut de gamme. Le logement a été construit avec des matériaux de qualité supérieure et une haute efficacité énergétique. Confort thermique et isolation : Façade SATE (Système d'Isolation Thermique par l'Extérieur) garantissant une efficacité énergétique maximale et une isolation acoustique. Menuiserie extérieure en PVC (Cortizo ou similaire) de couleur blanche avec ouverture oscillo-battante et coulissante. Double vitrage isolant (4-16-4 mm) réduisant le rayonnement solaire et les pertes de chaleur. Préinstallation de climatisation dans le salon-salle à manger et dans toutes les chambres. Design intérieur et finitions : Carrelage en grès cérame rectifié grand format (60x60 cm) dans tout le logement et plinthe assortie. Portes intérieures pleines en finition chêne clair avec ferrures et poignées noires design. Murs avec peinture plastique lisse blanche sur cloison isolante. Salles de bains modernes : sanitaires suspendus de la marque Roca (modèle Gap avec abattant amorti). Meubles vasque intégrés avec miroir et applique LED. Receveurs de douche extra-plats en résine (Stonex Roca) et robinetterie de haute qualité modèle L20 de Roca. Éclairage et installations : Spots LED encastrés dans faux plafonds. Mécanismes électriques design de la marque Simon. Production d'eau chaude sanitaire (ECS) par chauffe-eau électrique. Idéal pour votre famille : Cet appartement allie l'espace dont une famille en croissance a besoin avec le confort, la tranquillité et l'efficacité d'un immeuble nouvellement construit, offrant en outre la flexibilité de personnaliser la cuisine selon vos besoins. Prêt à devenir votre nouveau foyer ! Contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Note : Les photos de la cuisine correspondent à l'appartement témoin. Le bien est livré avec la cuisine non montée afin que la famille puisse la concevoir et l'équiper entièrement à son goût. Le prix de vente indiqué n'inclut pas l'impôt sur les transmissions patrimoniales (ITP), qui sera d'environ 8,2 %, ni les frais notariaux et d'enregistrement, estimés à environ 2 % de la valeur de la vente, qui devront être acquittés par l'acheteur lors de la signature de l'acte authentique. Le montant des impôts est calculé sur le prix final figurant dans l'acte authentique et peut varier en fonction de la réglementation applicable, ainsi que des subventions, aides, âge et autres circonstances personnelles du contribuable. Les honoraires de l'agence immobilière seront entièrement pris en charge par le vendeur, ne représentant aucun coût pour l'acheteur. Entreprise associée à API Baleares. Nous travaillons selon un code éthique strict pour vous garantir la plus grande transparence et sécurité juridique.