4-slpk 2-badk Appartement te koop in Palma de Mallorca · 110 m²

Ontdek deze gloednieuwe woning gelegen aan de Emili Darder straat, een bekende en rustige locatie, perfect verbonden met alle dagelijkse voorzieningen. Belangrijkste kenmerken: Oppervlakte: 110 m2 bebouwd, optimaal benut voor ruime en lichte vertrekken. Slaapkamers: 4 slaapkamers (3 tweepersoons en 1 eenpersoons), ontworpen voor het comfort van het hele gezin, thuiswerken of een speelruimte. Badkamers: 2 complete badkamers in eigentijds design met inloopdouche. Gebouw: Nieuwbouwappartementencomplex met een moderne lift voor 6 personen. Kwaliteits- en afwerkingsspecificaties: De woning is gebouwd met hoogwaardige materialen en een hoge energie-efficiëntie. Thermisch comfort en isolatie: Gevel met SATE-systeem (buitengevelisolatie) voor maximale energie-efficiëntie en geluidsisolatie. Buitenschrijnwerk van PVC (Cortizo of vergelijkbaar) in wit met draai-kiep en schuifopening. Dubbele isolerende beglazing (4-16-4 mm) die zoninstraling en warmteverlies vermindert. Voorbereiding voor airconditioning in de woonkamer en alle slaapkamers. Interieurontwerp en afwerking: Vloeren van gerectificeerd porcellanato in groot formaat (60x60 cm) in de hele woning met bijpassende plinten. Massieve binnendeuren in lichte eikenhouten afwerking met zwarte designbeslag en handgrepen. Wanden met witte gladde verf op isolerende scheidingswanden. Moderne badkamers: hangende toiletten van Roca (model Gap met zachtsluitende deksel). Ingebouwde wastafelmeubels met spiegel en led-lamp. Extra vlakke inloopdouchebakken (Stonex Roca) en hoogwaardige kranen van Roca model L20. Verlichting en installaties: Ingebouwde led-spots in verlaagde plafonds. Design elektrische schakelaars van Simon. Productie van sanitair warm water (SWW) via elektrische boiler. Ideaal voor uw gezin: Dit appartement combineert de ruimte die een groeiend gezin nodig heeft met het comfort, de rust en de efficiëntie van een nieuwbouw, en biedt bovendien de flexibiliteit om de keuken naar wens aan te passen. Klaar om uw nieuwe thuis te worden! Neem contact met ons op voor een bezichtiging of meer informatie. Let op: De foto's van de keuken zijn van de modelwoning. De woning wordt opgeleverd met een ongemonteerde keuken, zodat u deze volledig naar eigen smaak kunt ontwerpen en inrichten. De vermelde verkoopprijs is exclusief overdrachtsbelasting (ITP), die naar verwachting 8,2% bedraagt, en notaris- en registratiekosten, die naar schatting 2% van de aankoopprijs bedragen. Deze kosten zijn voor rekening van de koper bij het tekenen van de notariële akte. Het belastingbedrag wordt berekend over de uiteindelijke prijs in de akte en kan variëren afhankelijk van de geldende regelgeving, subsidies, leeftijd en andere persoonlijke omstandigheden van de belastingplichtige. De makelaarskosten worden volledig gedragen door de verkoper en vormen geen kosten voor de koper. Gelieerd aan API Baleares. Wij werken volgens een strikte ethische code om maximale transparantie en juridische zekerheid te garanderen.