Pendant plus d'une décennie, le Golden Visa espagnol était l'un des programmes de résidence par investissement les plus populaires d'Europe. Les acheteurs étrangers pouvaient acquérir un bien d'une valeur de 500 000 € ou plus et obtenir un permis de résidence. Ce programme est désormais terminé.
Introduit en 2013 sous la Loi 14/2013, il permettait aux non-UE d'obtenir la résidence par investissement :
Crise du logement, pression politique, tendance européenne (le Portugal a fermé sa voie immobilière en 2023), et bénéfice économique limité (seulement 14 000 permis depuis 2013).
Pour retraités. Moyens financiers suffisants. Interdiction de travailler.
Pour télétravailleurs. Régime fiscal Beckham Law (24% forfaitaire).
Plan d'affaires viable requis.
Convertible en permis de travail après diplôme.
Si votre conjoint est citoyen UE ou résident.
| Voie | Idéal Pour | Travailler ? | Vivre en Espagne ? | Durée Initiale |
|---|---|---|---|---|
| Non Lucratif | Retraités | Non | Oui | 1 an |
| Nomade Numérique | Télétravailleurs | Oui | Oui | Jusqu'à 3 ans |
| Entrepreneur | Fondateurs | Oui | Oui | 1 an |
| Étudiant | Jeunes | Limité | Oui | 1 an |
| Regroupement | Familles | Généralement | Oui | 1–5 ans |
La propriété ne donne plus la résidence, mais renforce les demandes de visa et soutient la résidence permanente après 5 ans.
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