Impôts et coûts de propriété en Espagne 2026 : le guide du propriétaire

Une fois propriétaire sur la Costa Blanca, Costa del Sol, Costa Cálida ou Costa de Almería, il y a des impôts et frais annuels à prévoir.

Aperçu des Coûts Annuels

IBI — Taxe Foncière

Basée sur la valeur cadastrale. Taux entre 0,4 % et 1,3 %.

Impôt sur le Revenu des Non-Résidents

Même sans louer : valeur cadastrale x 1,1 % x 19 % (UE) ou 24 % (non-UE). Déclaré avec le Modelo 210.

Charges de Communauté

Appartement avec piscine : 50–120 €/mois. Vérifiez les comptes de la communauté avant d'acheter.

Services Publics

• Électricité : 50–150 €/mois
• Eau : 20–50 €/mois
• Internet : 30–50 €/mois

Impôt sur la Fortune

Exemption de 700 000 € par personne. Andalousie : bonification de 100 %.