¿Dónde se encuentra Jacarilla?
Jacarilla se encuentra en el interior de la Vega Baja del Segura, al sur de la provincia de Alicante. Orihuela, la capital histórica de la comarca, está muy cerca.
El municipio abarca unos 12,4 kilómetros cuadrados en la margen derecha del río Segura, y el ayuntamiento sitúa la costa mediterránea a unos 15 minutos. El pueblo en sí es pequeño, con poco más de 2.000 habitantes registrados.
Jacarilla se divide en dos partes: el casco antiguo, alrededor del palacio y la iglesia, y el asentamiento separado de Vistabella, al sur del municipio, junto a la carretera que une Orihuela y Torrevieja. La mayoría de las viviendas adquiridas por compradores internacionales se encuentran en Vistabella o sus alrededores.
Las localidades vecinas son de fácil acceso para compras y servicios, incluyendo Bigastro, Rafal y Algorfa.
¿Cómo es vivir en Jacarilla?
Tranquilo, verde y español. La mayor parte del municipio, fuera del pueblo, está dedicada al cultivo de frutas y verduras en la fértil vega del Segura, por lo que estará rodeado de naranjos y limoneros en lugar de bloques de apartamentos turísticos.
El centro de la vida del pueblo es el complejo palaciego. Construido entre 1916 y 1922, incluye una casa señorial, una iglesia neogótica, amplios jardines, un pinar, una escuela y un cuartel de la Guardia Civil. Los jardines albergan estatuas, estanques, fuentes y senderos, están abiertos al público e incluyen una zona de juegos infantiles.
En el día a día, espere lo básico en lugar de un centro comercial. Jacarilla cuenta con los servicios que cabría esperar de un pueblo pequeño, incluyendo bares, cafeterías y algunas tiendas en las calles circundantes. Para supermercados, bancos, los mercados semanales de las ciudades más grandes y el hospital público de la Vega Baja, cerca de Orihuela, deberá conducir entre 10 y 20 minutos.
La vida del pueblo sigue el calendario español. Las fiestas principales se celebran en septiembre, con desfiles, bailes al aire libre y la procesión del patrón.
¿Cuánto cuesta una propiedad en Jacarilla?
En el momento de redactar este texto (septiembre de 2026), nuestras viviendas en Jacarilla oscilan entre los 125.000 € y los 485.000 €. El precio de venta habitual ronda los 175.000 €.
- Los apartamentos constituyen la mayor parte del mercado aquí, típicamente alrededor de 170.000 €. La mayoría son de nueva construcción.
- Los bungalows y chalets aparecen con menos frecuencia, y elevan el tope de la gama hacia los 400.000 € y más.
- Tamaño típico: alrededor de 83 m² construidos, comúnmente con tres dormitorios, lo cual es generoso por el precio en comparación con la costa.
Aproximadamente seis de cada diez de nuestras propiedades en Jacarilla son de nueva construcción, y alrededor de siete de cada diez cuentan con piscina, generalmente comunitaria. Los proyectos más recientes en el pueblo suelen ofrecer terrazas en la azotea con piscina, patios privados en la planta baja y terrazas con vistas abiertas al campo en las plantas superiores.
Sobre los costes: las compras de segunda mano en la Comunidad Valenciana conllevan un 9% de Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), que sube al 11% para la parte superior a 1M € a partir del 1 de junio de 2026. La obra nueva tiene un 10% de IVA más un 1,4% de Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD).
¿Es Jacarilla un buen lugar para jugar al golf?
Sí, y esto es una gran parte de su atractivo. Vistabella Golf es un campo de 18 hoyos, par 72, de más de 6.000 metros, diseñado por el profesional español Manuel Piñero. Fue creado a partir de un huerto de cítricos y ofrece vistas al campo y a las montañas de Orihuela.
Puede llegar a la casa club en un par de minutos desde la mayor parte del pueblo. Además del golf, el club también cuenta con bolos sobre césped y tres pistas de pádel.
Hay varios otros campos a poca distancia en coche, incluyendo La Finca Golf a unos 10 o 15 minutos, además de La Marquesa, Las Colinas, Villamartín, Campoamor y Las Ramblas más cerca de la costa. Si el golf es su razón para comprar, las viviendas alrededor de Vistabella Golf merecen ser visitadas junto con el propio pueblo.
¿A qué distancia está Jacarilla de la playa y del aeropuerto?
Jacarilla está en el interior, por lo que la playa es un trayecto en coche, no un paseo. Las playas más cercanas en Guardamar del Segura y Torrevieja suelen estar a 20 o 30 minutos en coche, y las playas de Orihuela Costa tardan un tiempo similar.
Ambos aeropuertos son de fácil acceso. Alicante-Elche (ALC) está a unos 37 km en línea recta, lo que en la práctica supone entre 35 y 45 minutos en coche. Región de Murcia (RMU, Corvera) está a una distancia y un trayecto similares.
Un coche es casi esencial en Jacarilla. Existen conexiones de autobús con los pueblos cercanos, pero están pensadas para la vida local, no para los visitantes.
¿Quién compra en Jacarilla y es un buen lugar para alquilar?
Los compradores aquí suelen ser personas que buscan espacio, tranquilidad y un auténtico entorno español, dejando la costa para excursiones de un día. Jacarilla ya cuenta con una modesta comunidad británica de unas 200 personas, la mayoría de ellas en el campo cerca del embalse de la Pedrera, donde se construyó la urbanización Vistabella a principios de los años 2000.
También vemos compradores escandinavos, belgas, holandeses, alemanes y polacos, además de familias españolas de Orihuela y los pueblos de los alrededores. Los golfistas y los residentes durante todo el año son más comunes aquí que los veraneantes de corta temporada.
Para el alquiler, sea realista. Jacarilla no es un mercado de alquiler de playa, por lo que las tarifas semanales de verano no igualarán las de Cabo Roig o La Zenia. Lo que sí ofrece bien son los alquileres de larga duración y de invierno: golfistas, jubilados y trabajadores remotos que buscan una base de bajo coste y poco ruido con buenas conexiones por carretera. Consulte siempre la normativa actual sobre licencias turísticas antes de contar con los ingresos por alquiler vacacional.
Venga a conocerlo
Jacarilla es un lugar que tiene más sentido en persona que en fotografías. Explore las viviendas que se muestran arriba, o visítenos en nuestra oficina de Cabo Roig y estaremos encantados de organizar una visita.
Preguntas frecuentes
¿Necesito un coche si compro en Jacarilla?
En la práctica, sí. El pueblo cubre las necesidades básicas diarias como bares, pequeñas tiendas y los jardines a pie, pero los supermercados, colegios, el hospital y las playas requieren un corto trayecto en coche.
¿Las viviendas en Jacarilla son principalmente apartamentos o casas?
La mayoría de lo que sale al mercado aquí son apartamentos, muchos de ellos de nueva construcción con piscinas y aparcamientos comunitarios. Los bungalows y chalets aparecen, pero con mucha menos frecuencia, por lo que suelen venderse rápidamente.
¿Jacarilla es un pueblo español o una zona internacional?
Ambos, en diferentes partes. El casco antiguo tiene un marcado carácter español, mientras que la zona de Vistabella cuenta con una comunidad internacional más consolidada, incluyendo residentes británicos.
¿Debo preocuparme por las inundaciones cerca del río Segura?
La Vega Baja es una llanura fluvial y algunas partes de la comarca se han inundado en el pasado, por lo que es una pregunta justa. El mapeo de inundaciones es parcela por parcela, así que envíenos una dirección específica y lo comprobaremos antes de que se comprometa.
¿Pueden los no residentes obtener una hipoteca española para una vivienda aquí?
Sí, los no residentes suelen poder obtener financiación, aunque normalmente por un porcentaje menor del precio que los residentes. Tenga en cuenta los gastos de compra además del precio, incluyendo el impuesto de transmisiones o IVA, notaría, registro y honorarios legales.
¿Qué se puede hacer en Jacarilla además de jugar al golf?
Pasear y montar en bicicleta por el campo de cítricos, los jardines del palacio y el pinar en el centro del pueblo, y el lago cerca de Vistabella. La ciudad de Orihuela y la costa ofrecen mercados, restaurantes y playas a poca distancia en coche.