4-SZ 5-Bad Villa zu verkaufen in Marbella · 500 m²

Diese Luxusvilla liegt nur 450 Meter vom Strand in San Pedro de Alcántara entfernt und vereint Eleganz mit modernem Komfort. Die ruhige Urbanización Los Porqueroles bietet eine Oase der Ruhe, während die Lage an der Costa del Sol erstklassige Anbindung ermöglicht: Der internationale Flughafen Málaga ist in 40 Minuten, das glamouröse Puerto Banús in nur 7 Minuten erreichbar. Das lebhafte Stadtzentrum mit gehobenen Restaurants, Boutiquen und lokaler Kultur liegt 700 Meter entfernt, und das renommierte Laude San Pedro International College ist weniger als 1 km entfernt. Golfbegeisterte erreichen über 20 erstklassige Plätze innerhalb einer 30-minütigen Fahrt. Im Erdgeschoss empfängt Sie eine Eingangshalle, die in einen offenen Bereich mit eleganter Küche (hochwertige AEG-Geräte), Esszimmer und geräumigem Wohnzimmer übergeht. Von hier gelangen Sie direkt zur Terrasse mit Außenbestuhlung und Grillbereich sowie zum angrenzenden Solarium mit Liegestühlen, das zum privaten Pool führt. Der wunderschön gestaltete Garten mit sorgfältig ausgewählter Bepflanzung und ausgewachsenen Bäumen umgibt diesen Bereich. Eine Marmortreppe führt in den ersten Stock, wo das Hauptschlafzimmer mit eigener Terrasse, Ankleidezimmer und modernem Bad mit Badewanne und Dusche liegt. Im Untergeschoss befinden sich ein Entertainmentbereich, ein Arbeits-, Gäste- oder Fitnessraum, ein vollständiges Badezimmer, ein Technik- und Hauswirtschaftsraum sowie ein Abstellraum, die meisten Räume haben Tageslicht. Drei weitere Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad sowie ein begehbarer Kleiderschrank und Wäscheraum sorgen für maximalen Komfort und Privatsphäre für Familie und Gäste. Die Villa ist mit moderner Zennio Smart-Home-Technologie ausgestattet, inklusive automatischer Nachtbeleuchtung, hochwertigen Cortizo Aluminiumfenstern mit Verdunkelungsrollos in allen Schlafzimmern im ersten Stock, einer Haustür mit motorisiertem Schloss und Fingerabdruckleser sowie individuell steuerbarer Klimaanlage in jedem Schlafzimmer. Solarpaneele, ein Batteriespeicher, die Vorbereitung für eine Wallbox und eine energieeffiziente Wärmepumpe für Fußbodenheizung und Warmwasser sind ebenfalls vorhanden. Alle Badezimmerarmaturen stammen von Villeroy & Boch und Sanycces. Der Salzwasserpool verfügt über einen elektrisch gesteuerten Rollladen mit Solarlamellen, eine Gegenstromanlage und kann optional mit einer Wärmepumpe zur Wassererwärmung ergänzt werden. Der Garten hat eine automatische Bewässerungsanlage. Ein ferngesteuertes 5-Meter-Tor führt zur teilweise überdachten Garage für zwei Autos. Die Villa wird teilweise möbliert mit maßgefertigten Möbeln übergeben, die im Preis enthalten sind; auf Wunsch stellen wir gerne eine Liste und technische Spezifikationen zur Verfügung. Die Anpassung einiger Möbelstücke ist bis Ende Juni möglich.