4-sov 5-bad Villa til salg i Marbella · 500 m²

Luksusvilla i rolige omgivelser, kun 450 meter fra stranden i San Pedro de Alcántara. Denne eksklusive ejendom med 5 soveværelser og 5,5 badeværelser ligger i Urbanización Los Porqueroles og forener elegance, moderne komfort og førsteklasses design. Beliggenheden er ideel: 40 minutters kørsel fra Malaga Lufthavn og 7 minutter fra Puerto Banús, mens det livlige bycentrum med restauranter, butikker og lokal kultur ligger 700 meter væk. Laude San Pedro International College er mindre end 1 km fra villaen, og over 20 golfbaner i verdensklasse findes inden for en 30-minutters køretur. Stueetagen byder velkommen med en entré, der åbner til en rummelig, åben planløsning med elegant køkken med premium AEG-apparater, spisestue og stor stue. Herfra er der direkte adgang til terrassen med udendørs siddepladser og grillområde, samt et solarium med liggestole, der fører til den private pool omgivet af en smukt anlagt have med modne træer. På første sal venter master-soveværelset med terrasse, walk-in closet og moderne badeværelse med både badekar og bruser, suppleret af et walk-in closet/vaskerum og tre soveværelser, hver med eget badeværelse. I kælderen er der et underholdningsområde, et studie/gæsteværelse/træningsrum, et komplet badeværelse, et teknisk/vaskerum og et opbevaringsrum, og de fleste af rummene her har adgang til naturligt dagslys. Villaen er udstyret med avanceret Zennio smart home-teknologi, herunder automatisk natbelysning, Cortizo-aluminiumsvinduer i høj kvalitet med mørklægningsgardiner i alle soveværelser på første sal, en hoveddør med motoriseret lås og fingeraftrykslæser samt individuelt styret aircondition i hvert soveværelse. Ejendommen leveres med solpaneler, batteristøtte og forberedelse til wallbox, og opvarmningen klares via en energieffektiv varmepumpe til gulvvarme og varmtvand. Badeværelsesarmaturerne er fra de anerkendte mærker Villeroy & Boch og Sanycces. Saltvandspoolen har en elektrisk styret rullegardin med solskodder og modstrømsanlæg, og den kan suppleres med en varmepumpe til vandopvarmning. Haven har automatisk vandingssystem, og en fjernstyret 5 meter bred port fører til den delvist overdækkede parkeringsplads til to biler. Villaen leveres desuden delvist møbleret med speciallavede møbler, som er inkluderet i prisen. Vi kan på forespørgsel give dig en liste og tekniske specifikationer, og tilpasning af nogle møbler er mulig indtil udgangen af juni.