4-sovrum 5-badrum Villa till salu i Marbella · 500 m²

Lyxvilla endast 450 meter från stranden i San Pedro de Alcántara. Denna exklusiva villa med 5 sovrum och 5,5 badrum ligger i det lugna området Urbanización Los Porqueroles och förenar elegans, modern komfort och förstklassig design. Fastigheten har ett perfekt läge: 40 minuter från Malagas flygplats, 7 minuter från Puerto Banús, 450 meter från stranden och 700 meter från San Pedros centrum med restauranger, butiker och kultur. Laude San Pedro International College ligger mindre än 1 km bort, och över 20 golfbanor i världsklass finns inom 30 minuters bilresa. På bottenvåningen välkomnas du av en entréhall som leder till en rymlig öppen planlösning med ett elegant kök utrustat med premium AEG-apparater, matrum och ett stort vardagsrum. Härifrån når du terrassen med grillplats, ett solarium med solstolar och den privata poolen, allt omgivet av en vackert anlagd trädgård med mogna träd och noggrant utvalda växter. Marmortrappan tar dig till första våningen där master bedroom har en terrass, walk-in closet och ett modernt badrum med badkar och dusch. Här finns även en walk-in closet/tvättstuga samt tre ytterligare sovrum, alla med egna badrum för maximal komfort och integritet. I källarvåningen finns ett underhållningsområde, ett studie-/gästrum som även kan användas som gym, ett komplett badrum, ett tekniskt rum med tvättstuga samt förvaringsutrymmen. De flesta av källarrummen har naturligt dagsljus. Villan är utrustad med avancerad Zennio smart hem-teknik, inklusive automatisk nattbelysning, Cortizo aluminiumfönster av hög kvalitet med mörkläggningsgardiner i alla sovrum på första våningen, en ytterdörr med motoriserad låsning och fingeravtrycksläsare samt individuellt styrd luftkonditionering i varje sovrum. Fastigheten levereras med solpaneler, batteristöd och förberedelse för wallbox, tillsammans med en energieffektiv värmepump för golvvärme och varmvatten. Badrumsarmaturerna kommer från välrenommerade märken som Villeroy & Boch och Sanycces. Saltvattenpoolen har en elektriskt styrd rullgardin med solskärmar, motströmsanläggning och kan utrustas med värmepump för uppvärmning av vattnet. Trädgården har automatiskt bevattningssystem. En fjärrstyrd grind på 5 meter leder till den delvis täckta parkeringen för två bilar. Villan levereras delvis möblerad med specialdesignade möbler som ingår i priset. En lista med tekniska specifikationer kan tillhandahållas på begäran, och anpassning av vissa möbler är möjlig fram till slutet av juni.