5-SZ 5-Bad Villa zu verkaufen in Nueva Andalucía, Marbella · 300 m²

Eine seltene Gelegenheit: eine Villa mit außergewöhnlichem Renovierungspotenzial in der exklusiven Gated Community Los Naranjos Hill Club, einer der begehrtesten Lagen Nueva Andalúcias. Das Anwesen bietet 300 m² Wohnfläche auf einem 960 m² großen, eingewachsenen Grundstück mit exzellenter Privatsphäre. Die Villa wurde bereits vollständig bis auf den Rohbau entkernt, die Abrissphase ist abgeschlossen, die Renovierung kann sofort beginnen. Das spart Zeit und einen erheblichen Teil der ursprünglichen Kosten. Zum Verkauf kann eine Declaración Responsable (Minor Works) gehören, vorbehaltlich Bestätigung; sie deckt typische Arbeiten ab wie Innenumbau nichttragender Wände, neue Küchen und Bäder, Modernisierung der Elektro- und Sanitärinstallationen, neue Böden und Ausstattungen, Fenster- und Türenaustausch sowie Maler-, Putz- und Schreinerarbeiten. Auch ein Architekturprojekt kann enthalten sein, das die Renovierung beschleunigt und eine moderne Vision ermöglicht. Die ruhige Wohnlage liegt nur wenige Minuten von Puerto Banús, Golfplätzen, Restaurants und internationalen Schulen entfernt. Eine erstklassige Adresse mit erheblichem Wertsteigerungspotenzial, ideal für Investoren oder Käufer, die ihr maßgeschneidertes Traumhaus gestalten möchten. Ein großes 960 m² Grundstück bietet reichlich Platz für Außenbereiche, angelegte Gärten und die Möglichkeit, einen außergewöhnlichen Poolbereich zu schaffen. Die hohe Nachfrage nach renovierten Villen in Nueva Andalucía verspricht exzellente Wiederverkaufschancen. Der minimale Vorbereitungsaufwand vor Baubeginn verkürzt die Projektlaufzeiten erheblich. Statt für die Renovierung eines fremden Geschmacks einen Aufpreis zu zahlen, können Sie hier jedes Finish, jeden Grundriss und jedes Designelement nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten. Die Lage bietet bequemen Zugang zu Weltklasse-Golfplätzen, Stränden, Puerto Banús, dem Stadtzentrum von Marbella und dem Flughafen Málaga. Ob Sie als Investor ein profitables Projekt suchen oder als Käufer eine einzigartige Residenz erschaffen möchten, diese Immobilie ist die perfekte Leinwand in einer der begehrtesten Lagen Marbellas.