5-slpk 5-badk Villa te koop in Nueva Andalucía, Marbella · 300 m²

Een uitzonderlijke kans in Los Naranjos Hill Club, een van de meest gewilde residentiële enclaves van Nueva Andalucía: een villa met enorm renovatiepotentieel. Het perceel van 960 m² is volledig privé en volgroeid, met uitstekende privacy. De bebouwde oppervlakte bedraagt 300 m². De villa is al volledig gestript tot de ruwbouw; de sloopfase is afgerond, zodat de renovatiewerkzaamheden direct kunnen beginnen. Dit bespaart zowel tijd als een aanzienlijk deel van de initiële kosten. Bij de verkoop kan een Declaración Responsable (Minor Works) worden inbegrepen, onder voorbehoud van bevestiging. Deze vergunning dekt doorgaans interne herindeling van niet-dragende muren, nieuwe keukens en badkamers, upgrades aan elektriciteit en loodgieterswerk, nieuwe vloeren en interieurafwerkingen, vervanging van ramen en deuren (waar toegestaan), schilderwerk, stucwerk en timmerwerk, en algemene interieurrenovatie zonder structurele wijzigingen. Ook is er een architectonisch project beschikbaar, waarmee de nieuwe eigenaar het renovatieproces kan versnellen en een moderne visie kan realiseren. De ligging is rustig en residentieel, op slechts enkele minuten van Puerto Banús, golfbanen, restaurants en internationale scholen. De beveiligde omheinde gemeenschap biedt een toplocatie in een van de meest gevestigde woonwijken van Marbella. Dit is een uitstekende gelegenheid om een op maat gemaakte luxe woning te creëren, afgestemd op de huidige markt, met aanzienlijk potentieel voor waardevermeerdering. Ideaal voor investeerders die willen renoveren en doorverkopen, of kopers die hun droomhuis willen realiseren. Het perceel van 960 m² biedt ruime buitenruimtes met aangelegde tuinen en de mogelijkheid voor een bijzonder zwembad. Gerenoveerde villa's in Nueva Andalucía zijn zeer gewild, wat zorgt voor sterke wederverkoopmogelijkheden. De minimale voorbereidingstijd voor de bouw versnelt het project. U kunt elke afwerking, indeling en ontwerpelement personaliseren, zonder te betalen voor andermans smaak. Er is gemakkelijke toegang tot golfbanen, stranden, Puerto Banús, Marbella-centrum en Málaga Airport. Of u nu een investeerder bent op zoek naar een rendabel project of een koper die een uniek thuis wil realiseren, dit pand biedt het ideale vertrekpunt op een van de meest gewilde locaties van Marbella.