Это пентхаус, который позволяет избежать типичных компромиссов при жизни в центре оживленного прибрежного города. Расположенный в тихом и семейном сообществе в Санта-Понсе, объект находится на втором этаже комплекса, построенного в 2005 году под названием Flor de Golf, фаза 2. Первое впечатление при входе — это ощущение простора и света, во многом благодаря 127 м2 внутренней жилой площади и планировке, которая соединяет гостиную напрямую с залитой солнцем террасой.В квартире три спальни с двуспальными кроватями, что делает её практичным выбором для растущей семьи или пары, которой нужно рабочее место, не жертвуя гостевой комнатой. С тремя полноценными ванными комнатами утренние сборы проходят легко. Существенным преимуществом данного объекта является его расположение на верхнем этаже, что гарантирует отсутствие соседей над вами. Терраса площадью 14 м2 служит естественным продолжением жилого пространства, предлагая светлую открытую площадку с прямым видом на общий бассейн.С практической точки зрения объект отлично приспособлен для средиземноморского образа жизни. Он оснащен кондиционерами и отоплением, а в здании есть лифт, что необходимо для жилья на втором этаже. С парковкой здесь нет проблем: в стоимость входит гаражное место площадью 12 м2, чтобы ваш автомобиль оставался чистым и сухим, а также дополнительная частная открытая парковка.ЖИЗНЬ КАК МЕСТНЫЙ ЖИТЕЛЬЖизнь здесь означает нахождение в самом центре инфраструктуры Санта-Понсы. Расположение характеризуется отличной пешей доступностью. Вы находитесь в нескольких шагах от предметов первой необходимости, включая магазин Muller, Eroski и новый Lidl, который сейчас строится. Аптеки, местные бары и множество ресторанов — всё в нескольких минутах ходьбы, а значит, машина для повседневных дел требуется редко.Для семей близость к главному пляжу Санта-Понсы является огромным плюсом. Это широкая песчаная бухта с мелководьем, безопасная для детей и предлагающая много места даже в пик сезона. Район хорошо обеспечен образовательными учреждениями: международные школы, такие как Baleares International College (BIC) и Agora Portals, находятся менее чем в 15 минутах езды.Для любителей спорта в нескольких минутах езды находятся три крупных поля для гольфа (Santa Ponsa I, II и III). Для тех, кто интересуется морем, рядом расположен яхт-клуб Club Nàutic Santa Ponsa, а дизайнерская марина Port Adriano находится менее чем в 10 минутах езды. Транспортное сообщение с остальной частью острова отличное: выезд на автомагистраль Ma-1 — всего в двух минутах на машине.ОСНОВНЫЕ ПОКАЗАТЕЛИВнутренняя площадь: 127 м2Площадь террасы: 14 м2Спальни: 3 двухместные спальниВанные комнаты: 3 ванные комнатыОриентация: Вид на общий бассейнГод постройки: 2005Расстояния: 2 минуты до автомагистрали, 5 минут пешком до пляжа Санта-Понса, 20 минут до Пальмы, 25 минут до аэропорта.РАЗДЕЛ ВОПРОСОВ И ОТВЕТОВВ1: Каковы основные преимущества этого объекта?О1: Расположение на верхнем этаже, обеспечивающее покой и приватность, удобство наличия гаража и открытой парковки, а также три двухместные спальни, предоставляющие достаточно места для семьи в центральной локации.В2: Какое время в пути от этого объекта?О2: Аэропорт Пальмы находится примерно в 25 минутах езды на машине. Центр Пальмы — в 20 минутах. Пляж и местные объекты инфраструктуры, такие как Muller и Eroski, находятся в 2–5 минутах ходьбы. Въезд на автомагистраль находится в 2 минутах езды. Общественный транспорт до Пальмы ходит часто от главных автобусных остановок Санта-Понсы, время в пути составляет около 40 минут.В3: Какие местные бары и рестораны находятся поблизости?О3: У вас есть широкий выбор в нескольких минутах ходьбы, включая различные заведения вдоль набережной Санта-Понсы и местные места рядом с сосновой аллеей (Pine Walk).В4: Почему Imperial Properties — идеальный партнер для покупки этой недвижимости?О4: Мы — семейный бизнес с более чем 40-летним опытом работы в регионе Кальвиа. Наша команда предоставляет честные многоязычные услуги, чтобы иностранные покупатели могли уверенно ориентироваться в технических и юридических аспектах рынка Майорки. Посетите нас на www.imperial-properties.com.В5: Каковы основные преимущества этого района?О5: Санта-Понса предлагает сообщество, живущее круглый год, с отличной инфраструктурой. Здесь семейный пляжный отдых сочетается с гольф-полями и портами мирового класса, при этом район остается одним из самых удобных для поездок в Пальму.Imperial Properties Inmobiliaria CB, действуя от имени продавца, предоставляет данную информацию исключительно в ориентировочных целях и без каких-либо договорных обязательств. Данные могут содержать ошибки, изменения, касающиеся наличия объекта или условий, а также быть отозваны без предварительного уведомления. Заинтересованные стороны должны самостоятельно проверить всю соответствующую информацию. Расходы, связанные с покупкой: Жилая недвижимость вторичного рынка — Налог на передачу имущества (ITP) от 8% до 13%; Новая жилая недвижимость — НДС 10% и Налог на документированные юридические акты (AJD) 1,2%; Земельные участки — ITP 7% или НДС 21% и AJD 1,2%. Нотариальные расходы и расходы на регистрацию собственности ≈ 0,8%; Гонорары адвокатов ≈ 1%. Данные оценки не являются обязательными, и может применяться пониженная ставка налога или налоговая льгота. Комиссия агентства недвижимости включена в цену. Дополнительная информация предоставляется по запросу.
То, что вы напишете здесь, мы используем только для ответа вам. Конфиденциальность
