Ático en venta en Santa Ponça, Calvià

Este es un apartamento ático que evita los compromisos típicos de vivir en el centro de una ciudad costera concurrida. Situada en una comunidad tranquila y orientada a las familias en Santa Ponsa, la propiedad se encuentra en la segunda planta de un complejo construido en 2005 llamado Flor de Golf, fase 2. La impresión inmediata al entrar es de espacio y luz, debido en gran parte a los 127 m2 de superficie habitable interior y a una distribución que conecta el salón principal directamente con una terraza luminosa.El apartamento cuenta con tres dormitorios dobles, lo que lo convierte en una opción práctica para una familia en crecimiento o una pareja que requiera un espacio de oficina dedicado sin sacrificar una habitación de invitados. Con tres baños completos, el ajetreo matutino se gestiona fácilmente. Una ventaja significativa de esta unidad específica es su posición en la planta superior, lo que garantiza que no haya vecinos viviendo encima de usted. La terraza de 14 m2 sirve como una extensión natural del espacio vital, proporcionando una zona exterior luminosa con vistas directas sobre la piscina comunitaria.Desde un punto de vista práctico, la propiedad responde muy bien a las necesidades de la vida mediterránea. Está equipada con aire acondicionado y calefacción, y el edificio incluye un ascensor, lo cual es esencial para una residencia en una segunda planta. El aparcamiento no es un problema aquí; la propiedad incluye una plaza de garaje de 12 m2 para mantener un vehículo limpio y seco, junto con aparcamiento privado exterior adicional.VIVIR COMO UN LOCALVivir aquí significa estar posicionado en el corazón funcional de Santa Ponsa. La ubicación se define por su facilidad para ir caminando. Se encuentra a pocos pasos de lo esencial para el día a día, incluyendo la tienda Muller, Eroski y un nuevo Lidl actualmente en construcción. Farmacias, bares locales y una variedad de restaurantes están a un corto paseo, lo que significa que rara vez se necesita el coche para los recados.Para las familias, la proximidad a la playa principal de Santa Ponsa es un gran atractivo. Es una bahía amplia y arenosa con aguas poco profundas que es segura para los niños y ofrece mucho espacio incluso en temporada alta. La zona está bien comunicada por educación, con colegios internacionales como el Baleares International College (BIC) y Agora Portals alcanzables en menos de 15 minutos.Los entusiastas del deporte están bien atendidos con tres importantes campos de golf (Santa Ponsa I, II y III) a solo unos minutos de distancia. Para aquellos con intereses marítimos, el Club Nàutic Santa Ponsa está cerca, y el puerto deportivo de diseño de Port Adriano está a menos de 10 minutos en coche. La conectividad con el resto de la isla es excelente, con el acceso a la autopista Ma-1 a solo dos minutos en coche.ESTADÍSTICAS VITALESM2 interiores: 127 m2Tamaño de la parcela: 9.964 m2 (total del complejo)Tamaño de la terraza: 14 m2Dormitorios: 3 dormitorios doblesBaños: 3 bañosOrientación: Vistas a la piscina comunitariaAño de construcción: 2005Distancias: 2 minutos a la autopista, 5 minutos a pie de la playa de Santa Ponsa, 20 minutos a Palma, 25 minutos al aeropuerto.SECCIÓN DE PREGUNTAS Y RESPUESTASP1: ¿Cuáles son los beneficios clave de esta propiedad?R1: La posición en la planta superior que proporciona paz y privacidad, la comodidad de tener tanto garaje como aparcamiento exterior, y los tres dormitorios dobles que proporcionan un amplio espacio para una familia en una ubicación céntrica.P2: ¿Cuáles son los tiempos de viaje desde esta propiedad?R2: El aeropuerto de Palma está aproximadamente a 25 minutos en coche. El centro de Palma está a 20 minutos. La playa y los servicios locales como Muller y Eroski están a entre 2 y 5 minutos a pie. El acceso a la autopista se alcanza en 2 minutos. Los enlaces de transporte público a Palma son frecuentes desde las paradas de autobús principales de Santa Ponsa, tardando aproximadamente 40 minutos.P3: ¿Qué bares y restaurantes locales están cerca?R3: Tiene una amplia selección a poca distancia, incluyendo los diversos restaurantes a lo largo del paseo marítimo de Santa Ponsa y los lugares locales cerca del paseo de los pinos.P4: ¿Por qué es Imperial Properties el socio perfecto para comprar esta propiedad?R4: Somos una empresa familiar con más de 40 años de experiencia local en la región de Calviá. Nuestro equipo ofrece un servicio honesto y multilingüe para asegurar que los compradores internacionales naveguen los aspectos técnicos y legales del mercado mallorquín con confianza. Visítenos en www.imperial-properties.com.P5: ¿Cuáles son los beneficios clave de esta zona?R5: Santa Ponsa ofrece una comunidad durante todo el año con una excelente infraestructura. Equilibra la vida de playa familiar con instalaciones de golf y puertos deportivos de clase mundial, mientras sigue siendo una de las zonas mejor conectadas con Palma.Imperial Properties Inmobiliaria CB, en nombre del vendedor, proporciona esta información a título orientativo y sin carácter contractual. Los datos pueden estar sujetos a errores, variaciones, disponibilidad o retirada sin previo aviso. Los interesados deben verificar de forma independiente toda la información relevante. Costes asociados a la compra: Inmuebles residenciales de segunda mano — Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) 8% a 13%; Inmuebles residenciales nuevos — IVA 10% y Actos Jurídicos Documentados (AJD) 1,2%; Parcelas — ITP 7% o IVA 21% y AJD 1,2%. Gastos notariales y de registro de la propiedad ≈ 0,8%; Honorarios de abogados ≈ 1%. Estas estimaciones no son vinculantes y puede ser aplicable algún tipo reducido o beneficio fiscal. La comisión de la agencia inmobiliaria está incluida en el precio. Información adicional disponible bajo petición.