Последние новости

Последние новости

Что изменилось?

Испания последовательно ужесточает правила платежей и финансовой отчётности в рамках стратегии по борьбе с мошенничеством. В 2026 году ключевые изменения затрагивают владельцев недвижимости, экспатов и фрилансеров.

Лимиты наличных платежей

Тип транзакцииЛимит наличныхШтраф
С участием профессионала1 000 €25% суммы
Нерезидент платит профессионалу10 000 €25% суммы

Порог в 3 000 € — Отменён

Банки теперь сообщают о паттернах транзакций, независимо от индивидуальной суммы.

Отслеживание цифровых кошельков и криптовалют

  • Modelo 721: Ежегодная декларация криптовалюты на иностранных платформах (если > 50 000 €)
  • Платежи через PayPal, Wise, Revolut подлежат отчётности

Сделки с недвижимостью — Соблюдение норм

  • Задаток (arras) должен быть оплачен банковским переводом
  • Нотариус проверяет происхождение средств

Штрафы за несоблюдение

НарушениеШтраф
Наличный платёж сверх лимита25% суммы
Незадекларированные иностранные активы5 000 € за единицу данных
Незадекларированный доход от аренды50%–150% неуплаченного налога

Покупаете недвижимость в Испании? Mediter Real Estate проведёт вас

Mediter Real Estate обеспечивает полное соответствие каждой сделки испанским нормам на Коста-Бланке, Коста-Калиде, Коста-дель-Соль и Коста-Альмерии.

Смотреть объекты | Связаться

← Все статьи