Последние новости

Вы нашли дом своей мечты на средиземноморском побережье Испании, завершили покупку и получили ключи. Но защитили ли вы свою инвестицию? Страхование недвижимости в Испании — одна из тех тем, которые многие покупатели упускают из виду, пока не станет слишком поздно.

Обязательно ли Страхование Недвижимости в Испании?

Строго говоря, нет. Но если вы покупаете с испанской ипотекой, банк потребует страхование здания. Кроме того, сообщество собственников обычно имеет общий полис, который не покрывает ваше индивидуальное жильё.

Виды Страхования Недвижимости в Испании

Страхование Здания (Continente)

Покрывает физическую структуру: стены, крышу, полы, стационарные установки. Защищает от пожара, взрыва, затопления и штормов.

Страхование Имущества (Contenido)

Покрывает ваши личные вещи и движимое имущество: мебель, электронику, одежду и ценности.

Страхование от Кражи (Robo)

Покрытие при взломах и кражах. Некоторые полисы исключают кражу, если недвижимость пустует более 30 или 60 дней.

Страхование Гражданской Ответственности (Responsabilidad Civil)

Покрывает вас, если третье лицо пострадает из-за вашей собственности. Особенно важно для арендной недвижимости. Типичное покрытие: 150 000 – 600 000 €.

Страхование от Стихийных Бедствий

Consorcio de Compensación de Seguros (CCS) обеспечивает покрытие чрезвычайных рисков (наводнения, землетрясения, терроризм). Автоматически включено в каждый стандартный полис.

Сколько Стоит Страхование Недвижимости?

Страхование для Нерезидентов

Нерезиденты могут свободно получить страхование в Испании без ограничений. Важно: условия пустования, покрытие аренды, требование назначения держателя ключей и доступность обслуживания на английском языке.

Специфические Риски Испании

Наводнения и Ливни (DANA)

Явление DANA приносит внезапные интенсивные дожди на средиземноморское побережье, особенно с сентября по ноябрь. Коста-Бланка и Коста-Калида особенно уязвимы. Покрывается CCS.

Лесные Пожары

Сельская недвижимость подвержена реальному риску пожаров в жаркое сухое лето.

Водяные Повреждения

Повреждения от прорыва труб — самый распространённый страховой случай в Испании.

Защитите Свою Инвестицию с Mediter Real Estate

Мы помогаем нашим клиентам на Коста-Бланке, Коста-Калиде, Коста-дель-Соль и Коста-Альмерии найти надёжных страховых провайдеров.

Свяжитесь с Mediter Real Estate для экспертного руководства по покупке и защите вашей испанской недвижимости.