Инвестиции в недвижимость: Мурсия и Коста Калида 2026

Опубликовано Mediter Real Estate | Инвестиции в Недвижимость | Обновлено 2026

Пока Коста Бланка и Коста дель Соль доминируют в заголовках, регион Мурсия с его потрясающим побережьем Коста Калида тихо стал самой убедительной историей инвестиций в недвижимость Испании: самая высокая доходность аренды, самые низкие цены на Средиземноморье и выгодный налоговый режим.

Почему Иностранные Покупатели Выбирают Мурсию

• Лучшая доходность аренды в Испании — в среднем 7,49% брутто
• Низкие цены покупки — прибрежная средняя €1.472/м²
• Более низкий налог на передачу — 8% ITP против 10% в Валенсии
• Быстрорастущий туризм — рост международных прибытий на 20,7%
• Нетронутое побережье — 250 км с гораздо меньшей плотностью застройки
• Отличный климат — 320+ солнечных дней, средняя 18°C

Цены на Недвижимость

Ключевые Зоны Инвестиций

Агилас

Традиционный рыбацкий городок с 35 км побережья и 33 пляжами. Цены: €1 200–€1 800/м².

Масаррон

Крупнейший муниципалитет Коста Калида с большой общиной экспатов. Цены: €1 100–€1 700/м².

Картахена

Крупный город с римскими руинами и растущим круизным портом. Цены: €1 000–€1 600/м².

Ла Манга дель Мар Менор

22-километровая коса между Средиземным морем и лагуной Мар Менор. Цены: €1 500–€2 500/м².

Налоговое Преимущество

В Мурсии ITP составляет 8% против 10% в Валенсии. На недвижимости за €200 000 это экономия €4 000.

Инвестируйте в Мурсию с Mediter Real Estate

Mediter Real Estate — ваш специализированный партнёр для инвестиций на Коста Калида.

Узнайте, почему умные инвесторы выбирают Мурсию.