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Publicado por Mediter Real Estate | Inversión Inmobiliaria | Actualizado 2026

Mientras la Costa Blanca y la Costa del Sol acaparan los titulares, la región de Murcia y su impresionante litoral de la Costa Cálida se han convertido silenciosamente en la historia de inversión inmobiliaria más atractiva de España: las rentabilidades de alquiler más altas del país, los precios más bajos del Mediterráneo y un régimen fiscal que favorece a los compradores.

Por Qué los Compradores Extranjeros Eligen Murcia

• Mejores rentabilidades de alquiler de España — media del 7,49% bruto
• Precios más bajos — media costera de €1.472/m²
• Impuesto de transmisiones más bajo — 8% ITP vs 10% en Valencia
• Turismo en rápido crecimiento — aumento del 20,7% en llegadas internacionales
• Costa virgen — 250 km con mucha menor densidad de construcción
• Excelente clima — 320+ días de sol, media de 18°C

Precios de Propiedades

Zonas Clave de Inversión

Águilas

Pueblo pesquero tradicional con 35 km de costa y 33 playas. Precios: €1.200–€1.800/m².

Mazarrón

El municipio más grande de la Costa Cálida con gran comunidad expatriada. Precios: €1.100–€1.700/m².

Cartagena

Ciudad importante con ruinas romanas y puerto de cruceros en crecimiento. Precios: €1.000–€1.600/m².

San Pedro del Pinatar

Puerta al Mar Menor, conocido por sus baños de lodo terapéuticos. Precios: €1.200–€1.600/m².

La Manga del Mar Menor

Barra de arena de 22 km entre el Mediterráneo y el Mar Menor. Precios: €1.500–€2.500/m².

Ventaja Fiscal — ITP Más Bajo

Murcia tiene un 8% de ITP frente al 10% de Valencia. En una propiedad de €200.000, esto supone un ahorro de €4.000.

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