4-slpk 2-badk Stadswoning te koop in Gaucín · 260 m²

Familiewoning met ongeëvenaard panoramisch uitzicht, 321 m² bebouwde oppervlakte, 145 m² tuin en 334 m² perceel. Deze indrukwekkende eengezinswoning van vier verdiepingen staat in Gaucín, een van de meest levendige en authentieke witte dorpen in de regio Serranía de Ronda. Het absolute hoogtepunt is het spectaculaire open uitzicht van meer dan 300° over het Castillo del Águila, Monte Hacho, Campo de Gibraltar en de Middellandse Zee; op heldere dagen is zelfs het Rifgebergte in Afrika zichtbaar. De woning combineert de essentie van Andalusië met ruime, lichte en hoogwaardige ruimtes, ideaal voor wie rust zoekt zonder in te leveren op een culturele en actieve omgeving. De benedenverdieping biedt een gesloten garage van 38 m² met plaats voor drie voertuigen, voorzien van elegante tegelvloeren, directe toegang tot de woning en een aparte uitgang naar de straat. Op de hoofdverdieping organiseert de hal de indeling. De ruime woonkamer met open haard en bar is zeer licht dankzij de grote raampartijen. Marmeren vloeren door het hele huis en dimbare verlichting creëren een gezellige sfeer. De volledig uitgeruste keuken van massief hout heeft een ontbijtbar en toegang tot een terras dat overgaat in de privétuin van circa 145 m², met barbecue, citroenboom en fruitbomen, directe toegang tot de achtergelegen straat en ruimte om een zwembad te plaatsen. Verder zijn er een aparte eetkamer met open haard, een complete badkamer en een praktische bijkeuken. De eerste verdieping is bereikbaar via de overloop en leidt naar vier ruime slaapkamers, allemaal met hoogwaardige massief houten inbouwkasten, en een complete badkamer. Bijzonder is het glazen terras van 29 m², een gezellige ruimte met uitzicht op de tuin en de bergen. Op de bovenste verdieping bevinden zich de wasruimte en een spectaculair dakterras van 37 m² met een panoramisch uitzicht van meer dan 300°: de Middellandse Zee, Gibraltar en Afrika. De interieur gebruiksoppervlakte (gemeten met Tour 360) bedraagt circa 253,5 m², met een garage van 38 m², het glazen terras van 29 m², een geschatte totale bebouwde oppervlakte van circa 321 m², een tuin van circa 145 m² en een perceel/totale grafische oppervlakte van circa 334 m² (twee kadastrale referenties). De officiële kadastrale constructie is 260 m² woonoppervlakte plus 27 m² bijgebouw. Het bouwjaar is 1999, geverifieerd met digitale plannen en het Kadaster voor nauwkeurige en transparante informatie. Hoogtepunten zijn het unieke panoramische uitzicht op de Middellandse Zee, Gibraltar en Afrika, een ruime en uitnodigende hal, elegante marmeren vloeren door de gehele woning, ruime slaapkamers met hoogwaardige inbouwkasten, een volledig uitgeruste massief houten keuken, rolluiken voor alle ramen, dimbare verlichting voor een gepersonaliseerde sfeer, een privétuin met barbecue, fruitbomen, achteruitgang en de mogelijkheid voor een zwembad, een afgesloten garage met capaciteit voor drie voertuigen, en een rustige, privélocatie op een steenworp afstand van het centrum van Gaucín en alle voorzieningen.