4-SZ 2-Bad Stadthaus zu verkaufen in Gaucín · 260 m²

Dieses beeindruckende vierstöckige Einfamilienhaus in Gaucín, einem der lebendigsten und authentischsten weißen Dörfer der Serranía de Ronda, begeistert mit einem spektakulären Panoramablick von über 300 Grad. Der freie Blick reicht vom Castillo del Águila über den Monte Hacho und den Campo de Gibraltar bis zum Mittelmeer und an klaren Tagen sogar zum Rif-Gebirge in Afrika. Mit 321 m² bebauter Fläche, 145 m² Garten und einem 334 m² großen Grundstück verbindet die Immobilie großzügige, helle und hochwertige Räume mit der Essenz Andalusiens, ideal für alle, die Ruhe suchen, ohne auf ein kulturelles und aktives Umfeld zu verzichten. Im Untergeschoss befindet sich eine 38 m² große geschlossene Garage mit Platz für drei Fahrzeuge, eleganten Fliesenböden, direktem Zugang zum Haus und einem separaten Ausgang zur Straße. Die Hauptetage wird von einer Eingangshalle empfangen, die die Aufteilung organisiert. Das großzügige Wohnzimmer mit Kamin und Barbereich ist dank großer Fenster sehr hell, während Marmorböden und dimmbare Beleuchtung eine gemütliche Atmosphäre schaffen. Die voll ausgestattete Massivholzküche bietet eine Frühstückstheke und Zugang zu einer Terrasse, die mit dem privaten Garten von etwa 145 m² verbunden ist. Der Garten verfügt über einen Grillplatz, einen Zitronenbaum und Obstbäume, direkten Zugang zur hinteren Straße und die Möglichkeit, einen Pool zu installieren. Ein separates Esszimmer mit Kamin, ein komplettes Badezimmer und eine praktische Speisekammer runden diese Etage ab. Die erste Etage erreicht man über einen Flur, der zu vier geräumigen Schlafzimmern führt. Alle Zimmer sind mit hochwertigen Einbauschränken aus Massivholz ausgestattet, und es gibt ein komplettes Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist die verglaste Terrasse mit 29 m², die gemütlichen Blick auf Garten und Berge bietet. Im Dachgeschoss befinden sich eine Waschküche und eine spektakuläre Sonnenterrasse von 37 m² mit einem Panoramablick von über 300° auf das Mittelmeer, Gibraltar und Afrika. Die Innen-Nutzfläche beträgt rund 253,5 m² (gemessen mit Tour 360), die Garage 38 m² und der verglaste Wintergarten 29 m². Die ungefähre bebaute Gesamtfläche liegt bei etwa 321 m², der Garten bei rund 145 m² und das Grundstück bei insgesamt etwa 334 m² (zwei Katasterreferenzen). Die offizielle Kataster-Konstruktion umfasst 260 m² Wohnfläche und 27 m² Nebengebäude. Das Baujahr ist 1999, verifiziert durch digitale Pläne und das Kataster. Zu den besonderen Merkmalen zählen der einzigartige Panoramablick, eine großzügige, einladende Eingangshalle, elegante Marmorböden im gesamten Haus, geräumige Schlafzimmer mit hochwertigen Einbauschränken, eine voll ausgestattete Massivholzküche, Jalousien an allen Fenstern und dimmbare Beleuchtung. Der private Garten bietet einen Grillplatz, Obstbäume, einen rückwärtigen Ausgang und die Möglichkeit für einen Swimmingpool. Die geschlossene Garage bietet Platz für drei Fahrzeuge. Die Lage ist ruhig und privat, nur einen Steinwurf vom Zentrum von Gaucín und allen Annehmlichkeiten entfernt.