4-camera 3-bagno Villa in vendita a San Javier · 170 m²

Questo straordinario chalet a San Javier si distingue per la sua posizione privilegiata all'angolo di due strade, in un esclusivo quartiere residenziale tra le zone più ambite della città. Con un generoso terreno di 690 m², il lotto è legalmente abilitato per ospitare due villette unifamiliari, una caratteristica particolarmente interessante sia per investitori immobiliari che per famiglie che desiderano ampliare il proprio spazio abitativo, costruendo una seconda casa o espandendo quella esistente. È importante sottolineare l'ampio spazio che circonda questa proprietà: da un lato, un vasto giardino con vegetazione, dall'altro, una piscina privata con una zona relax con pergola e area barbecue. La piscina, di dimensioni 8 x 4 metri, è dotata di funzione idromassaggio. In un angolo del recinto si trovano un bagno completo con doccia e un locale tecnico. La superficie costruita dello chalet è di 170 metri quadrati, distribuiti in un soggiorno con accesso al sottotetto e solarium, cucina indipendente con ampio lavanderia, quattro camere da letto e due bagni. Il soggiorno-pranzo è particolarmente luminoso, con ampie finestre su entrambi i lati e accesso diretto a una terrazza privata che conduce al giardino. La zona notte, distribuita su due livelli, acquista un carattere accogliente grazie alla presenza di un camino. Dal soggiorno principale, una scala conduce al sottotetto, uno spazio adattabile come ufficio, sala giochi o camera aggiuntiva. Questo sottotetto offre accesso a un solarium a forma di L. Originariamente, durante la fase di costruzione, questo spazio era stato concepito per consentire una possibile espansione della casa con l'aggiunta di un secondo piano. Dal corridoio principale che attraversa lo chalet dall'ingresso, si distribuiscono gli altri spazi della casa. La cucina indipendente, situata di fronte al soggiorno, offre ampio spazio e notevole capacità di stoccaggio, oltre all'accesso diretto alla lavanderia. Tutte le camere da letto si trovano al piano terra. Ci sono tre camere singole e, in fondo al corridoio, dopo aver superato la zona guardaroba, si trova la camera padronale con bagno privato. Dal corridoio centrale si accede direttamente al piano seminterrato. Si tratta di uno spazio open space della stessa superficie della casa, che include un ingresso per veicoli con capacità fino a quattro automobili. Inoltre, l'area può essere suddivisa per vari usi complementari, come palestra, officina o altri ambienti. Sebbene attualmente la casa necessiti di alcuni miglioramenti, è importante notare che è stata originariamente costruita per uso familiare del proprietario, utilizzando materiali di alta qualità. Le finestre hanno profili in PVC e doppi vetri, garantendo un eccellente isolamento termico e acustico. La proprietà dispone di sistema di aria condizionata con split, nonché di riscaldamento centralizzato alimentato a gas di città. Questo chalet indipendente si trova tra Santiago de la Ribera e San Javier, in una posizione privilegiata per la vicinanza ai servizi comunali: a breve distanza si trovano vari supermercati e centri educativi, mantenendo una posizione vicina al centro urbano. La proprietà dista circa un chilometro e mezzo dalle magnifiche spiagge del Mar Menor. Si tratta di una casa ideale per residenza permanente, particolarmente indicata per famiglie che apprezzano sia la comodità dei servizi urbani che il fascino delle spiagge della Costa Cálida. È particolarmente adatta per chi dà priorità a spazio, indipendenza, comfort e considera possibilità di ampliamento futuro.