4-ch. 4-sdb Villa à vendre à Ciudad quesada · 344 m²

Située sur un impressionnant terrain privé de 1 075 m² et avec 344 m² construits, cette vaste villa de style méditerranéen bénéficie d'une position privilégiée dans l'un des quartiers résidentiels les plus établis et les plus demandés de Ciudad Quesada, à Rojales. Entourée de grandes villas indépendantes et de propriétés de grande valeur, elle offre une combinaison exceptionnelle d'espace, d'intimité et d'emplacement. Ses dimensions généreuses, sa distribution polyvalente et ses vastes espaces extérieurs en font un excellent choix, que ce soit comme résidence principale, comme villa de vacances exclusive ou comme spacieuse maison familiale sur la Costa Blanca. L'emplacement est particulièrement pratique, le centre de Ciudad Quesada étant à seulement 700 mètres. La propriété se trouve près de l'emblématique arche d'entrée de la localité et à courte distance d'une large sélection de restaurants, cafés, supermarchés, banques, pharmacies et de tous types de services. Les amateurs de golf ont le prestigieux parcours de La Marquesa Golf à environ 2 km, tandis que les plages de sable de Guardamar del Segura se trouvent à environ 10 km. 1 075 M² D'INTIMITÉ ET DE VIE MÉDITERRANÉENNE EN PLEIN AIR Les espaces extérieurs sont l'un des grands atouts de cette propriété. La villa est entourée d'un jardin méditerranéen mature, avec une végétation établie qui offre un haut degré d'intimité et crée un environnement calme et agréable. Au cœur du jardin se trouve une spectaculaire piscine privée de 5 x 10 mètres, récemment rénovée, accompagnée d'une zone de barbecue et d'un espace repas extérieur. Un cadre parfait pour recevoir des invités, profiter en famille ou se détendre toute l'année grâce au climat de la Costa Blanca. La propriété dispose également d'un jacuzzi couvert, créant un espace supplémentaire de détente et d'intimité. L'accès se fait à la fois par une entrée piétonne et par une porte pour véhicules, avec un large espace pour garer plusieurs voitures à l'intérieur du terrain. Le niveau semi-sous-sol comprend également un garage privé fermé avec capacité pour deux véhicules. La villa se trouve dans une rue tranquille sans issue, partagée uniquement par trois propriétés voisines, offrant une grande intimité, très peu de circulation et une agréable sensation de calme. VASTE RÉSIDENCE PRINCIPALE La résidence principale occupe l'étage surélevé et dispose d'un accès à la fois depuis l'entrée principale et directement depuis la zone de piscine et de jardin. L'intérieur offre un vaste et lumineux espace ouvert de salon et salle à manger avec cheminée, connecté de manière fluide à une cuisine de style américain. La distribution crée une zone centrale de vie confortable avec une excellente connexion avec les espaces extérieurs. Cet étage dispose de trois chambres et deux salles de bains, dont une chambre principale avec salle de bains attenante. L'un des espaces les plus attrayants de la maison est la terrasse vitrée, actuellement utilisée comme zone supplémentaire de repas et de détente. Grâce à sa position surélevée, elle profite de belles vues dégagées sur Ciudad Quesada, les espaces verts environnants et vers la lagune de La Mata, ainsi que des vues sur le jardin mature de la propriété. HÉBERGEMENT INDÉPENDANT POUR INVITÉS La propriété dispose également d'un hébergement indépendant pour invités avec accès extérieur propre. Cet espace offre un excellent niveau d'intimité pour la famille et les amis et apporte une grande polyvalence à la maison. Il permet d'héberger des invités de manière indépendante de la résidence principale, ce qui est particulièrement intéressant pour les familles nombreuses ou les propriétaires qui reçoivent souvent des visites. VASTE NIVEAU SEMI-SOUS-SOL Sous la résidence principale se trouve un niveau semi-sous-sol exceptionnellement spacieux qui apporte une surface supplémentaire considérable. Cet étage dispose d'une salle de bains complète, d'un vaste salon, d'une autre grande pièce multifonctionnelle et du garage privé pour deux véhicules. Ses dimensions généreuses permettent d'adapter ce niveau à différents besoins, pouvant être utilisé comme salle de jeux, salle de sport privée, salle de cinéma, bureau, zone de loisirs ou espace supplémentaire pour invités. CONFORT ET EFFICACITÉ ÉNERGÉTIQUE Conçue pour être appréciée toute l'année, l'étage principal dispose d'un chauffage par le sol, offrant une température intérieure confortable pendant les mois les plus frais. La propriété dispose également d'un système de panneaux solaires, qui contribue à améliorer l'efficacité énergétique et à réduire les coûts de consommation. UNE VASTE RÉSIDENCE MÉDITERRANÉENNE Avec 344 m² construits sur un généreux terrain privé de 1 075 m², cette villa combine de vastes espaces intérieurs, des espaces extérieurs exceptionnels, un hébergement indépendant et un potentiel d'utilisation considérable. Le jardin méditerranéen établi, la piscine privée de 5 x 10 mètres récemment rénovée, le jacuzzi couvert, le garage privé, les panneaux solaires et son emplacement dans une rue tranquille sans issue renforcent encore l'attrait de la propriété. Tout cela est complété par un excellent emplacement, à courte distance à pied des services de Ciudad Quesada et à seulement quelques minutes en voiture du parcours de golf La Marquesa et des plages méditerranéennes de Guardamar. Une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une villa indépendante de grandes dimensions, avec intimité, vastes espaces et une distribution polyvalente dans l'un des quartiers résidentiels les plus établis du sud de la Costa Blanca.