3-ch. 2-sdb Appartement à vendre à Torrevieja · 85 m²

Découvrez ce magnifique appartement situé en plein cœur de Torrevieja et à proximité du port de plaisance. Son emplacement exceptionnel, à quelques pas de la mer et à seulement quelques minutes à pied de la plage, fait de ce bien une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent profiter du mode de vie méditerranéen toute l'année ou qui recherchent un investissement immobilier avec un potentiel de rentabilité. Le logement bénéficie d'une orientation sud, une caractéristique particulièrement appréciée sur la Costa Blanca, car elle permet de profiter d'une magnifique entrée de lumière naturelle pendant une grande partie de la journée. Cette orientation apporte luminosité et chaleur aux pièces, créant une atmosphère agréable et accueillante aussi bien pendant les mois d'hiver que le reste de l'année. La propriété dispose de 85 m² construits, répartis de manière pratique et fonctionnelle pour tirer le meilleur parti de chaque espace. Elle comprend trois spacieuses chambres et deux salles de bain complètes, dont une intégrée à la chambre principale en format suite, offrant ainsi plus de confort et d'intimité. Le salon constitue l'un des espaces principaux du logement, avec un accès direct à une terrasse ensoleillée où vous pourrez vous détendre, prendre votre petit-déjeuner en plein air ou profiter de l'agréable ambiance côtière. La terrasse est également accessible depuis la chambre principale et offre des vues sur la mer, devenant un coin parfait pour profiter de la brise marine et contempler le paysage du littoral. Le logement est livré entièrement meublé, ce qui permet de s'installer confortablement dès le premier jour sans avoir à faire de grands préparatifs. Sa distribution, sa luminosité et son emplacement privilégié en font une option intéressante aussi bien comme résidence principale que pour profiter de vacances au bord de la mer. De plus, la propriété dispose d'une licence touristique, un aspect particulièrement important pour ceux qui envisagent un investissement destiné à la location saisonnière. Cette caractéristique peut faciliter son utilisation comme hébergement touristique, toujours sous réserve du respect de la réglementation applicable et des exigences en vigueur pour l'exercice de cette activité. Caractéristiques principales : Emplacement privilégié, à côté du port de plaisance de Torrevieja. 85 m² construits. Trois spacieuses chambres. Deux salles de bain complètes. Chambre principale avec salle de bain en suite. Orientation sud, avec une abondante lumière naturelle. Salon avec accès direct à une terrasse ensoleillée. Terrasse également accessible depuis la chambre principale. Vues sur la mer depuis la terrasse. Logement entièrement meublé. Licence touristique. Plage à environ 3 minutes à pied. Possibilité de louer une place de parking dans le port de plaisance, situé à environ 2 minutes. Installations de padel dans la zone du port de plaisance, idéales pour les amateurs de sport en plein air. Environnement urbain avec services, commerces, restaurants et zones de loisirs à proximité. Un emplacement privilégié au cœur de Torrevieja L'un des grands atouts de cette propriété est sa localisation sur l'Avenida Doctor Gregorio Marañón, une zone centrale et très proche du port de plaisance. Vivre ici signifie avoir la mer pratiquement à côté et profiter d'un environnement où se combinent l'ambiance maritime, la vie urbaine et une large offre de services. À quelques minutes à pied se trouvent les plages du centre de Torrevieja, parfaites pour se baigner, prendre le soleil ou se promener le long de la Méditerranée. La proximité du littoral permet de profiter de la côte sans dépendre constamment de la voiture, ce qui est particulièrement pratique aussi bien au quotidien que pendant les vacances. La promenade maritime et le port de plaisance offrent un cadre idéal pour marcher, contempler les embarcations, profiter des vues et profiter des terrasses et des établissements de restauration de la zone. L'emplacement permet également d'accéder facilement aux supermarchés, magasins, cafétérias, restaurants et autres services quotidiens, rendant le logement pratique aussi bien pour de courts séjours que pour y vivre toute l'année. Torrevieja est l'une des destinations les plus connues de la Costa Blanca, appréciée pour son climat méditerranéen, ses plages, son ambiance internationale et sa large offre de loisirs. La ville combine des zones commerciales et résidentielles avec des espaces au bord de la mer, des activités sportives et de nombreuses options pour profiter du plein air à tout moment de l'année. La possibilité de louer une place de parking dans le port de plaisance constitue un avantage supplémentaire pour ceux qui souhaitent disposer d'un véhicule, surtout dans un emplacement central où le stationnement peut être un aspect important. De plus, les installations de padel à proximité offrent une alternative de loisirs sportifs sans avoir à faire de grands déplacements. Idéal comme résidence principale, seconde résidence ou investissement Grâce à ses trois chambres, ses deux salles de bain, son orientation sud et sa terrasse avec vue sur la mer, cet appartement offre des caractéristiques très attrayantes pour différents profils d'acheteurs. Comme résidence principale, il permet de profiter d'un logement lumineux et fonctionnel, avec les principaux services et la plage à proximité. Comme seconde résidence, il constitue une excellente option pour des escapades et des vacances au bord de la mer, avec le confort de disposer d'un logement meublé et prêt à l'emploi. Pour ceux qui recherchent un investissement immobilier, la licence touristique existante ajoute un élément d'intérêt, surtout en raison de l'emplacement central et de la proximité de la plage et du port de plaisance. La combinaison de ces facteurs peut être attrayante pour le marché de la location saisonnière, en tenant toujours compte de la réglementation touristique en vigueur et des conditions applicables à la propriété. En définitive, une opportunité d'acquérir un appartement spacieux, lumineux et avec vue sur la mer dans l'une des zones les plus attrayantes de Torrevieja, à quelques pas du port de plaisance et à quelques minutes à pied de la plage. Un logement pour profiter de la Méditerranée, profiter de tout ce que le centre de Torrevieja a à offrir et vivre l'expérience d'avoir la mer comme partie de votre quotidien.