4-ch. 3-sdb Villa à vendre à Los Balcones - Los Altos del Edén, Torrevieja · 150 m²

Urbanización Los Balcones, Torrevieja (Alicante) ¿Cherchez-vous une propriété exclusive sur la Costa Blanca avec de l'espace pour toute la famille ou un potentiel locatif ? Nous vous présentons en exclusivité cette magnifique villa indépendante située à Los Balcones, l'une des zones résidentielles les plus consolidées, calmes et convoitées de Torrevieja. Cette propriété se distingue par son grand terrain de 800 m² orienté au sud, garantissant du soleil toute l'année, et sa distribution sur deux étages avec des accès indépendants, idéale pour recevoir des invités, accueillir plusieurs générations ou générer des revenus grâce à la location saisonnière. ✦ Caractéristiques principales de la propriété : Surface construite : 150 m² répartis sur deux étages. Terrain privé : 800 m² avec jardin méditerranéen nécessitant peu d'entretien et système d'arrosage automatique. Chambres : 4 chambres spacieuses (avec placards intégrés et espace pour des lits doubles). Salles de bains : 3 salles de bains modernes avec douche à l'italienne (dont une en suite). Cuisines : 2 cuisines indépendantes entièrement équipées (une par étage). Espaces extérieurs : Grande piscine privée, terrasses ensoleillées, coin repas extérieur, stores et vues dégagées vers la célèbre Laguna Rosa où le vol des flamants roses se produit à l'aube et au crépuscule. Stationnement : Entrée avec portail électrique et espace privé pour plusieurs véhicules à l'intérieur du terrain. Année de construction : 1982 (excellent état de conservation et grande solidité structurelle). ✦ Distribution flexible : Deux logements en un. La propriété dispose d'un escalier intérieur reliant les deux étages, mais dispose également de deux accès extérieurs indépendants, offrant une polyvalence unique sur le marché : Rez-de-chaussée (idéal pour les invités ou la rentabilité) : Dispose d'un salon-salle à manger lumineux, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres doubles et de 2 salles de bains complètes (dont une en suite). Étage supérieur (le logement principal) : Dispose d'un très grand salon-salle à manger avec cheminée pour les mois d'hiver, d'une grande cuisine indépendante, d'une chambre double et d'une salle de bains. Depuis cet étage, on accède à une terrasse orientée sud-est, le coin parfait pour prendre le petit-déjeuner en admirant le reflet du soleil sur le lagon salé. Los Balcones, Torrevieja : Qualité de vie et microclimat unique. Vivre à Los Balcones, ce n'est pas seulement acquérir un logement, c'est investir dans la santé et le bien-être. Cette zone résidentielle consolidée se distingue par : Le microclimat de Torrevieja : Sa proximité des Salines génère un microclimat unique en Europe, médicalement recommandé pour son air pur et ses températures moyennes de 18°C. Emplacement stratégique : À seulement 2 km de l'hôpital universitaire de Torrevieja et à 1 km de supermarchés de premier ordre (Mercadona, Dialprix), pharmacies, cafétérias et restaurants ouverts toute l'année. Plages et loisirs : À moins de 5 à 10 minutes en voiture des plages Pavillon Bleu de Punta Prima et de Playa de los Náufragos, et du centre commercial Habaneras. Paradis du golf : À quelques minutes de parcours de renommée internationale comme Villamartín Golf et Las Colinas Golf & Country Club. Connectivité : À seulement 50 km de l'aéroport international d'Alicante-Elche (ALC). En raison de son emplacement premium, de son grand terrain et de la flexibilité de ses deux étages indépendants, cela représente une opportunité d'investissement exceptionnelle sur le marché international actuel. Souhaitez-vous organiser une visite (en personne ou virtuelle) ? Contactez-nous dès aujourd'hui et ne manquez pas cette belle opportunité.