5-ch. 5-sdb Villa à vendre à Orihuela · 214 m²

ORIENTÉ SUD · GARAGE PRIVÉ · VUE SUR LE GOLF Villa de 5 chambres à Las Ramblas, Orihuela Costa. Positionnée sur un terrain surélevé en première ligne avec vue sur le parcours de golf de Las Ramblas, cette villa orientée au sud a été conçue pour tirer le meilleur parti de son cadre exceptionnel. Des espaces de vie principaux aux suites parentales et terrasses extérieures, les vues s'étendent sur les fairways et la pinède environnante, créant un sentiment d'intimité et d'ouverture de plus en plus rare. Sur un terrain de 397 m² avec 214 m² de surface construite, le bien offre un hébergement généreux sur plusieurs niveaux. Le rez-de-chaussée est centré autour d'un impressionnant salon avec des espaces séparés pour le séjour, la télévision et les repas, tous reliés à une grande terrasse où le parcours de golf devient la toile de fond de la vie quotidienne. Un barbecue intégré et un espace repas extérieur offrent le cadre idéal pour recevoir famille et invités tout au long de l'année. La cuisine séparée présente un plafond voûté qui renforce la sensation d'espace et de caractère, tandis qu'un salon supplémentaire et un bureau privé créent des espaces flexibles pour la détente et le travail à distance. La suite principale occupe une position privée au sein de la villa et comprend sa propre terrasse ensoleillée, un dressing et une salle de bains spacieuse avec baignoire et douche à l'italienne. Quatre autres chambres permettent d'accueillir confortablement les invités et la famille élargie. Un élément remarquable du bien est le niveau de divertissement inférieur, conçu pour profiter du style de vie méditerranéen. Cet espace comprend un deuxième salon, une cuisine, une salle de bains et un bar avec accès direct à la piscine et à la terrasse ensoleillée environnante, créant une connexion harmonieuse entre la vie intérieure et extérieure. La villa a été entretenue à un niveau élevé et bénéficie d'un garage privé, de la climatisation, de deux cheminées, de moustiquaires, d'un portail électrique et d'un système d'alarme. Les biens dans cette position sont rarement disponibles. Combinant des vues golf en première ligne surélevée, une orientation sud, un vaste espace de réception et un agencement unique conçu autour de son environnement, c'est une maison qui offre à la fois intimité et présence dans l'une des communautés golf les plus établies d'Orihuela Costa.