Commerce à vendre à Murcia · 937 m²

Nous présentons un complexe de soins exclusif combinant des services de résidence et de centre de jour, situé dans un cadre privilégié de la Région de Murcie, à quelques minutes de la mer et bénéficiant d'une excellente connectivité.~Emplacement Stratégique~Le centre est implanté dans une zone consolidée garantissant confort et sécurité :~Proximité Sanitaire : À proximité immédiate d'hôpitaux et de centres médicaux de référence.~Services et Commerces : Entouré de commerces, d'établissements locaux et de zones de services.~Excellente Communication : Accès direct aux arrêts de bus, services de taxi et axes principaux.~Installations et Capacité Actuelle~Établie sur une généreuse parcelle de 5 500 m², l'infrastructure est conçue pour offrir un environnement chaleureux et thérapeutique, privilégiant le bien-être des résidents par rapport à l'aspect hospitalier.~Capacité actuelle : 25 places résidentielles et 11 places en centre de jour.~Distribution des chambres : 7 chambres individuelles et 9 doubles, toutes équipées de salles de bain privées.~Espaces Communs et Services : Cuisine propre, blanchisserie, salle à manger, bureau de direction et cabinet médical.~Bien-être et Santé : Salle d'activités, salon TV, grand porche extérieur, piscine et vastes jardins soignés favorisant le vieillissement actif.~Potentiel d'Extension (Haute Rentabilité)~Cet actif présente une valeur ajoutée exceptionnelle : comme le seuil de 25 % de constructibilité (autorisé pour l'usage d'intérêt public et social) n'a pas encore été atteint, il existe un projet viable d'agrandissement.~Évolutivité : Possibilité d'augmenter la capacité jusqu'à 70 lits, triplant ainsi le potentiel opérationnel du centre.~Valeur Différentielle~L'architecture du centre, intégrée à ses vastes espaces verts, met en avant l'aspect thérapeutique du foyer. C'est le refuge idéal pour ceux qui recherchent des soins professionnels dans un environnement côtier et relaxant.~Prix de vente : 2 500 000 €~~