3-ch. 1-sdb Villa à vendre à Ciudad de las comunicaciones, San Miguel de Salinas · 249 m²

VILLA INDÉPENDANTE AVEC UN GRAND TERRAIN, SOLÁRIUM, PISCINE PRIVÉE, VERGER ET POTAGER, ET VUE SUR LA MER AINSI QUE SUR LA LAGUNE ROSE DE TORREVIEJA.Située dans le quartier résidentiel exclusif et paisible de Ciudad de las Comunicaciones , à San Miguel de Salinas, cette villa indépendante offre une combinaison exceptionnelle d´intimité, d´espace, de luminosité et de potentiel. C´est le bien idéal pour ceux qui recherchent une propriété de caractère au cœur de la Costa Blanca.La villa est érigée sur un vaste terrain de 900 m² et développe une surface construite de 250 m². Elle offre une multitude de possibilités pour profiter du mode de vie méditerranéen, que ce soit en tant que résidence principale, maison de vacances ou investissement immobilier.La propriété comprend trois grandes chambres, une salle de bain et une cuisine totalement indépendante. Les espaces intérieurs bénéficient d´une luminosité naturelle extraordinaire, créant une atmosphère chaleureuse et agréable tout au long de la journée. C´est une demeure baignée d´une lumière incroyable, parfaite pour ceux qui apprécient le confort et la tranquillité d´un environnement résidentiel.L´un de ses atouts majeurs est son vaste solarium en toiture, offrant une vue imprenable sur la mer Méditerranée et la spectaculaire lagune rose de Torrevieja. C´est un lieu privilégié pour se détendre, prendre un bain de soleil, admirer les couchers de soleil ou passer d´agréables soirées en plein air, avec une vue qui confère une valeur toute particulière à la propriété.Par ailleurs, le solarium dispose d´un grand espace de rangement brut (non aménagé) qui offre des possibilités d´aménagement intéressantes. Il pourrait, par exemple, être transformé en espace de loisirs, en chambre d´amis ou en pièce supplémentaire, sous réserve de la faisabilité urbanistique et de l´obtention des autorisations nécessaires.Le généreux terrain de 900 m² constitue un superbe espace extérieur permettant de concevoir un jardin méditerranéen, d´installer une piscine privée (si la réglementation le permet), de créer différents espaces de terrasse ou encore d´aménager des zones de détente et de loisirs. Le tout avec l´avantage de disposer d´une villa indépendante et d´un cadre propice à l´intimité.EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ ET EXCELLENTES CONNEXIONSLa propriété est située à Ciudad de las Comunicaciones, un quartier résidentiel de San Miguel de Salinas qui allie tranquillité et intimité, tout en offrant un accès aisé aux principaux services, commerces et zones de loisirs de la Costa Blanca.Le centre commercial Zenia Boulevard, qui propose un large éventail de boutiques, de restaurants, de divertissements et de services, se trouve à seulement quelques minutes en voiture. Les plages d´Orihuela Costa notamment celles de Campoamor, La Zenia et Playa Flamenca sont également facilement accessibles elles sont idéales pour profiter de la Méditerranée tout au long de l´année.L´emplacement permet aussi de se rendre à Torrevieja pour profiter de son offre gastronomique et commerciale, découvrir la célèbre lagune rose et tirer parti de la grande variété d´activités et de services disponibles dans la région.Distances indicatives en voiture Centre commercial Zenia Boulevard environ 10 à 15 minutes.Plages d´Orihuela Costa et de Campoamor environ 15 à 20 minutes.Centre de Torrevieja environ 20 à 25 minutes.Aéroport d´Alicante-Elche environ 45 à 55 minutes.Aéroport international de la région de Murcie (Corvera) environ 40 à 50 minutes.Les temps de trajet et les distances peuvent varier en fonction de l´itinéraire choisi et de la destination exacte.A proximité, vous trouverez des supermarchés, des restaurants, des commerces, des installations sportives, des terrains de golf et diverses options de loisirs. Cet emplacement constitue donc un choix attrayant, que ce soit pour y vivre à l´année ou pour y passer de longues périodes de vacances.CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALESVilla indépendante.Terrain de 900 m².Surface construite de 250 m².3 chambres spacieuses.1 salle de bain.Cuisine entièrement indépendante.Une luminosité naturelle exceptionnelle. Grand solarium sur le toit.Vues sur la mer Méditerranée et la lagune rose de Torrevieja depuis le solarium.Vaste espace de rangement brut, offrant des possibilités d´aménagement (sous réserve d´obtention des autorisations nécessaires).Généreux espace extérieur avec un fort potentiel pour un jardin, des terrasses et une piscine (sous réserve du respect de la réglementation).Située dans un quartier résidentiel calme et bien desservi.A proximité des plages, des centres commerciaux, des terrains de golf, des commodités et des zones de loisirs.Excellent potentiel de personnalisation pour adapter la propriété à vos besoins.Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent une villa indépendante spacieuse, baignée de lumière naturelle, offrant des vues exceptionnelles et de nombreuses possibilités de personnalisation, au sein de l´un des quartiers résidentiels de San Miguel de Salinas. Une propriété qui offre de multiples options pour créer la demeure méditerranéenne dont vous avez toujours rêvé.