5-dorm. 3-baño Casa de campo en venta en Mijas · 692 m²

Hermosa CASA y NEGOCIO EXITOSO en venta en Mijas, Costa del Sol. Finca de 3-4 dormitorios + Casa prefabricada de 1 dormitorio + Almacenes de 550 m2 + 23 perreras + 15 jaulas para gatos y área de almacenamiento para más de 50 vehículos, en una gran parcela de 5839 m2. POTENCIAL TOTAL MÁXIMO AL AÑO: 421.018 €. POTENCIAL REALISTA AL AÑO: MÁS DE 150.000 €, basado en un equipo de marido y mujer trabajando medio día de lunes a viernes y medio día los sábados. Si buscas mudarte a España y deseas un negocio que subsidie un estilo de vida encantador, esta debería ser tu primera visita. Negocio exitoso y hogar precioso en venta por motivos de salud. TERRENO (Parcela 5839 m2) Esta rara parcela de hogar y negocio tiene puertas de entrada altas separadas para el negocio y la casa. Un impresionante camino de entrada con estacionamiento para hasta 15 coches junto a la casa en la parte delantera de la parcela y un camino de grava hacia el negocio en la parte trasera. La casa de campo tiene amplios terrenos a su alrededor (aproximadamente 1500 m2) con grandes terrazas, espacios abiertos, una casa prefabricada independiente de 1 dormitorio y un área de barbacoa / entretenimiento con zona de bar cubierta. También hay una segunda puerta de entrada que da acceso directo desde la casa a la parte trasera del negocio. El resto de esta enorme parcela se utiliza para el negocio (aproximadamente 4339 m2), con una gran área dedicada al almacenamiento de vehículos entre la casa y el resto del negocio (ofreciendo paz y tranquilidad en la casa principal). En la parte trasera de la gran parcela encontrarás un largo almacén de 550 m2 dividido en 6 instalaciones de almacenamiento, 23 perreras, 2 patios de ejercicio para perros y una gatera de 15 jaulas. CASA DE CAMPO DE 3-4 DORMITORIOS (Finca) Se accede a esta moderna finca de lujo a través de un recibidor que se abre rápidamente a un amplio vestíbulo de entrada, que es diáfano hacia una espaciosa sala de estar / comedor. La amplia y luminosa sala de estar / comedor tiene un techo alto de media bóveda, muchas ventanas y grandes puertas acristaladas de triple hoja con doble acristalamiento que se abren a la gran terraza, que tiene áreas cubiertas y soleadas con vistas al terreno. Esta zona de estar diáfana también cuenta con una gran chimenea con inserto de leña y escaleras a un rellano tipo altillo. Amplia cocina moderna de alto brillo con isla central y encimeras de granito oscuro. La cocina tiene abundantes armarios altos y bajos, fregadero, horno, segundo horno / microondas con calientaplatos debajo, placa grande con campana extractora de techo, congelador integrado, lavavajillas, lavadora / secadora empotrada y un frigorífico americano grande. La cocina también tiene focos empotrados en el techo, una gran abertura hacia la sala de estar / comedor para un estilo de vida social moderno, ventana con doble acristalamiento al frente y puerta acristalada a la zona trasera de barbacoa y entretenimiento. Dormitorio principal con ventana de doble acristalamiento y puertas correderas a la terraza lateral, armario empotrado y cuarto de baño de lujo con ducha. Dormitorio 2 con ventana de doble acristalamiento y puertas correderas a la terraza lateral, armario empotrado y escalera a un altillo con zona de invitados 4. Dormitorio 3 con ventana de doble acristalamiento y puertas correderas a la terraza trasera con armario empotrado. Segundo baño con 2 entradas (estilo Jack y Jill), lavabo doble, bañera con ducha, inodoro y claraboya eléctrica en el techo. El rellano tipo altillo desde la sala de estar tiene techo bajo inclinado (actualmente con área de oficina en casa) y acceso tanto a la zona de invitados 4 (techo bajo, diáfana al dormitorio 2) como al dormitorio de invitados 5 separado (techo bajo). La propiedad también cuenta con aire acondicionado. La cocina, el pasillo, la sala de estar, el comedor, el dormitorio principal y el baño tienen calefacción por suelo radiante. CASA PREFABRICADA La espaciosa casa prefabricada tiene su propio jardín cercado, terraza de madera que conduce a la luminosa zona de estar diáfana, con ventanas en 3 lados y espacio para sofá, mesa de comedor y kitchenette. Puerta a un dormitorio doble separado con ventana y espacio para armario, cuarto de ducha con lavabo y aseo separado con ventana. Un gran lugar para que la familia o los invitados tengan su propio espacio. NEGOCIO Propiedad y operado por un equipo de marido y mujer durante los últimos 15 años y el horario de apertura actual es de 10:00 a 14:00 h de lunes a viernes y de 10:00 a 13:00 h los sábados. Estos horarios se pueden cambiar según las necesidades. A continuación, información del vendedor sobre las oportunidades de negocio. ALMACÉN Almacén largo de 550 m2 dividido en 6 instalaciones de almacenamiento, manteniendo una como oficina / almacenamiento propio y alquilando las 5 unidades restantes (Potencial total máximo: 2.500 € al mes). Hay dos contenedores de 40 m3 que se alquilan por 250 € al mes y tres contenedores de 20 m3 que se alquilan por 150 € al mes. (Potencial total máximo: 950 € al mes) PERRERAS ESTABLECIDAS (23 en total) 16 perreras grandes con suelo radiante y gran patio exterior. Cada una de las 16 perreras grandes puede albergar hasta 4 perros de la misma familia. El coste es de 12 € por día por perro. (Potencial total máximo: 22.272 € al mes) + 7 perreras normales. Cada una de las 7 perreras normales puede albergar hasta 2 perros de tamaño pequeño a mediano de la misma familia. El coste es de 12 € por día por perro. (Potencial total máximo: 4.872 € al mes) GATERA ESTABLECIDA (16 jaulas en total) Cada una de las 16 jaulas para gatos puede albergar hasta 2 gatos de la misma familia. El coste es de 8 € por día por gato. (Potencial total máximo: 7.424 € al mes) ÁREA DE ALMACENAMIENTO DE VEHÍCULOS Gran área dedicada al almacenamiento de más de 50 vehículos, actualmente almacenando muchas autocaravanas, furgonetas camper, caravanas, coches, remolques, barcos y motos de agua, etc. Ingreso potencial promedio de 50 € a 150 € al mes por vehículo según tipo y tamaño. (Potencial total máximo: 5.000 € al mes) POTENCIAL TOTAL MÁXIMO AL AÑO: 421.018 €. POTENCIAL REALISTA AL AÑO: MÁS DE 150.000 €, basado en un equipo de marido y mujer trabajando medio día de lunes a viernes y medio día los sábados. Si buscas mudarte a España y deseas un negocio que subsidie un estilo de vida encantador, esta debería ser tu primera visita. Negocio exitoso y hogar precioso en venta por motivos de salud. Contáctenos para visitar o reservar desde un tour en video.