Wohnung zu verkaufen in PAU 8, Orihuela Costa

Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Terrasse, Garage und Abstellraum in Amanecer X – Orihuela Costa Willkommen in dieser stilvollen und bezugsfertigen Wohnung im begehrten Amanecer X in Orihuela Costa. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock von Block 4 und vereint modernen Wohnkomfort mit einem praktischen Grundriss, viel Tageslicht und einer schönen Terrasse mit Blick auf die gepflegten Gemeinschaftsanlagen. Die Wohnung ist erst ein Jahr alt und geschmackvoll eingerichtet. Sie verfügt über zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, die beide mit Fußbodenheizung ausgestattet sind und so für zusätzlichen Komfort in den kühleren Monaten sorgen. Der Wohnbereich geht fließend in die offene Küche über und bietet direkten Zugang zur geräumigen Terrasse. Laut Grundbucheintrag beträgt die Wohnfläche 83,06 m², inklusive des Anteils an den Gemeinschaftsflächen, wovon 71,21 m² nutzbare Wohnfläche sind. Die Terrasse bietet insgesamt 22 m² Außenfläche und ist ein echtes Highlight dieser Immobilie. Seitlich befindet sich eine zusätzliche 7 m² große Terrasse mit Zugang zu den technischen Anlagen (Heizkessel, Waschmaschine etc.). Auf der Terrasse wurde kürzlich eine neue Markise installiert, die zum gemütlichen Verweilen im Freien auch an warmen Tagen einlädt. Zusätzlich wurden Glasschiebetüren eingebaut, die sich öffnen und schließen lassen und so optimalen Windschutz bieten. Dadurch können Sie die Terrasse fast das ganze Jahr über nutzen. Dieser Außenbereich wird so zu einer vollwertigen Erweiterung des Wohnraums. Alle Fenster sind außerdem mit neu installierten Moskitonetzen ausgestattet. Die Immobilie wird inklusive privatem Garagenstellplatz Nr. 36 und separatem Abstellraum Nr. 36 verkauft. Die Wohnanlage Conjunto Residencial Amanecer X ist eine moderne und gepflegte Anlage mit wunderschönen Gemeinschaftsgärten, einem Poolbereich, Freizeiteinrichtungen und diversen Annehmlichkeiten. Die Lage in Orihuela Costa ist besonders attraktiv: Geschäfte, Restaurants, Golfplätze, Strände und das Einkaufszentrum Zenia Boulevard sind in unmittelbarer Nähe. Eine ideale Wohnung für alle, die ein modernes, komfortables und pflegeleichtes Zuhause an der Costa Blanca suchen – perfekt als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder Kapitalanlage. Highlights: 2 Schlafzimmer 2 Badezimmer mit Fußbodenheizung Erst 1 Jahr alt Zweiter Stock, Block 4 83,06 m² Wohnfläche laut Grundbuch 71,21 m² Nutzfläche Terrasse (20,82 m²) + Seitenterrasse (7,5 ‌m²) Neue ‌Markise ‌auf ‌der ‌Terrasse Glasschiebetüren ‌für Windschutz und ‌zusätzlichen ‌Komfort Privater ‌Garagenstellplatz ‌Nr. 36 inklusive Separater Abstellraum ‌Nr. ‌36 ‌inklusive Moderne ‌Wohnanlage ‌mit ‌Gemeinschaftsgarten und Swimmingpool Im ‌beliebten ‌Amanecer ‌X, ‌Orihuela ‌Costa ‌gelegen