2-SZ 1-Bad Stadthaus zu verkaufen in PAU 8, Orihuela Costa · 87 m²

Entdecken Sie dieses charmante Duplex mit 2 Schlafzimmern in einer privaten Wohnanlage, ideal als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder ausgezeichnete Investition an der Costa Blanca. Eine Immobilie mit Charakter, Geräumigkeit und vielen Außenbereichen, um das mediterrane Klima das ganze Jahr über zu genießen. Das Haus verfügt über zwei separate Eingänge: einen vom Gartenbereich und einen vom Bereich des Gemeinschaftspools, was Komfort und Funktionalität bietet. An beiden Eingängen finden Sie große private Terrassen, perfekt zum Entspannen im Freien. Die Hauptterrasse wurde erweitert und umfasst einen praktischen Abstellraum, ideal für Liegen, Fahrräder, Gartenmöbel oder Strandutensilien. Eine perfekte Ecke für ein Frühstück in der Morgensonne, umgeben von Ruhe. Im Inneren empfängt uns ein geräumiges Wohn-Esszimmer mit einem eleganten, renovierten Kamin aus Dekorationsstein, der im Winter für Wärme sorgt. Die offene Küche mit amerikanischer Bar schafft eine moderne und sehr komfortable Atmosphäre. Das Haus zeichnet sich durch hochwertige Materialien aus: Fenster und Türen in Holzoptik mit Doppelverglasung für hervorragende Wärme- und Schalldämmung. Alle Öffnungen sind zusätzlich mit Sicherheitsgittern versehen. Es gibt auch eine Zentralheizung mit Erdgas für Warmwasser und Marmorböden im gesamten Haus, die Komfort und Eleganz verleihen. Im Erdgeschoss befindet sich auch ein Gäste-WC. Im Obergeschoss liegen die beiden Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer hat einen direkten Zugang zu einer angenehmen Terrasse mit freiem Blick auf die Gemeinschaftsgrünflächen. Das Badezimmer ist geräumig und komplett mit Badewanne und Bidet ausgestattet. Die Südwest- und Südostausrichtung ermöglicht den ganzen Tag über herrlichen natürlichen Lichteinfall. Einer der großen Vorteile dieser Immobilie ist ihr spektakuläres privates Sonnendeck, sehr geräumig mit schönem Blick auf den Pool und die Gemeinschaftsgärten. Ein idealer Ort zum Sonnenbaden, für Treffen mit Freunden oder für unvergessliche Abende dank des Grillbereichs und der Sommerküche. Alle Räume und Terrassen blicken auf das Innere der Anlage, nicht auf die Straße, was mehr Privatsphäre und Ruhe garantiert. Das Haus liegt außerdem etwas abseits vom Pool, was Lärm vermeidet und eine entspanntere Umgebung bietet. Die überdachte Terrasse mit schöner natürlicher Rankbepflanzung spendet kühlen, gemütlichen Schatten und verleiht eine einzigartige mediterrane Atmosphäre. Die Anlage verfügt über einen beeindruckenden Gemeinschaftspool und ausreichend Gemeinschaftsparkplätze. Ein besonderes Zuhause, bereit zum Genießen, mit Charme, Privatsphäre und hervorragenden Außenbereichen.