3-SZ 2-Bad Villa zu verkaufen in Dolores · 150 m²

Moderne freistehende Villa neben einem Stadtpark mit privatem Pool und Touristenlizenz. Diese außergewöhnliche, fast neue freistehende Villa genießt eine erstklassige Lage direkt neben einem wunderschönen Stadtpark und bietet die perfekte Kombination aus Ruhe, Privatsphäre und einer grünen, natürlichen Umgebung, während alle täglichen Annehmlichkeiten in der Nähe liegen. Dank dieser einzigartigen Lage können Sie friedliche Umgebung, Spazierwege und offene grüne Ausblicke genießen, mit Geschäften, Restaurants und Stränden in unmittelbarer Nähe. Das Anwesen liegt auf einem privaten Grundstück von 238 m² mit einer Gesamtbaufläche von ca. 150 m² und vereint modernes Design, Komfort und Investitionspotenzial. Helle Wohnbereiche mit grünen Ausblicken: Beim Betreten der Villa werden Sie von einem hellen und geräumigen Wohnbereich empfangen, in dem große Fenster eine nahtlose Verbindung zum Außenbereich und zum nahegelegenen Park schaffen. Das offene Raumkonzept und die zeitgenössische Architektur sorgen für eine luftige Atmosphäre voller natürlichem Licht. Die stilvolle, voll ausgestattete offene Küche ist mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet und eignet sich ideal für den Alltag sowie für gesellige Zusammenkünfte mit Familie und Freunden. 3 Schlafzimmer und vielseitiger Zusatzraum: Die Villa verfügt über: 3 geräumige Schlafzimmer, 2 moderne Badezimmer, 1 Gäste-WC. Darüber hinaus bietet das große Kellergeschoss, derzeit im Rohbauzustand, endlose Möglichkeiten. Dieser vielseitige Raum kann leicht umgewandelt werden in: zusätzliche Schlafzimmer, ein Gästeapartment, Fitnessraum oder Heimtrainingsraum, Heimkino, Büro oder Hobbyraum. Dies macht das Anwesen nicht nur ideal als Dauerwohnsitz oder Ferienhaus, sondern auch zu einer hervorragenden Investitionsmöglichkeit. Genießen Sie das Leben im Freien, umgeben von Grünflächen: Der Außenbereich ist eine wahre private Oase mit einem 6x3 Meter großen Swimmingpool, umgeben von einer großzügigen Sonnenterrasse, auf der Sie in völliger Privatsphäre entspannen können. Die Lage neben dem Stadtpark schafft ein zusätzliches Gefühl von Offenheit und Grün rund um das Anwesen. Der pflegeleichte Garten wurde so gestaltet, dass er den entspannten mediterranen Lebensstil voll und ganz aufgreift und viel Platz für Essen im Freien, Sonnenbaden und das Genießen des angenehmen Klimas das ganze Jahr über bietet. Die Villa verfügt außerdem über einen sicheren privaten Parkplatz auf dem Grundstück. Voll möbliert und bezugsfertig: Das Anwesen ist mit modernen Annehmlichkeiten ausgestattet, die für maximalen Komfort und Energieeffizienz ausgelegt sind, darunter: zentrale Klimaanlage, hochwertige Ausstattung, vollständige Möblierung. Die Villa wird voll möbliert verkauft und ist komplett bereit für den sofortigen Einzug oder die Vermietung. Touristenlizenz und bestehende Buchungen: Ein großer Vorteil dieser Immobilie ist die gültige Touristenvermietungslizenz, die sie zu einer hervorragenden schlüsselfertigen Investitionsmöglichkeit mit starkem Mietpotenzial macht. Es gibt auch bereits bestätigte Mietbuchungen bis zum 13.09., sodass der zukünftige Eigentümer sofortige Mieteinnahmen erzielen kann. Eine einzigartige Kombination aus grüner Umgebung, Luxus und Investitionspotenzial: Diese moderne Villa zeichnet sich durch ihre außergewöhnliche Lage neben dem Stadtpark aus, kombiniert mit: luxuriösem Wohnen, Komfort, Privatsphäre und Ruhe, zeitgenössischer Architektur, hervorragendem Mietpotenzial. Eine seltene Gelegenheit, eine voll bezugsfertige Villa an einem erstklassigen Standort zu erwerben, an dem grüne Umgebung, Entspannung und der mediterrane Lebensstil perfekt zusammenkommen.