3-SZ 3-Bad Villa zu verkaufen in Los Montesinos · 120 m²

Wir präsentieren diese freistehende Villa in La Herrada, Los Montesinos, eine der begehrtesten Wohnlagen der Costa Blanca, geschätzt für ihre Ruhe, moderne Infrastruktur und die hervorragende Anbindung an sämtliche Dienstleistungen. Die Immobilie liegt in einer neuen Wohnanlage, umgeben von gleichfalls neu errichteten Häusern, und wurde 2022 fertiggestellt, sodass sie sich in nahezu neuwertigem Zustand befindet. Das Haus steht am Ende einer privaten Straße, was zusätzliche Privatsphäre und Exklusivität gewährleistet; der Zugang erfolgt über ein motorisiertes Tor. Beim Betreten des Grundstücks erwartet Sie ein überdachter Parkplatz mit einer Solarpaneel-Struktur (16 Paneele, 7,36 kW Leistung), die Energieeffizienz und deutliche Kosteneinsparungen ermöglicht. Daran schließt sich ein sorgfältig gestalteter, eleganter und pflegeleichter Garten an, der mit einem automatischen Bewässerungssystem von Gardena ausgestattet ist. Im Außenbereich befindet sich ein privater Pool (6 x 3 Meter), überdacht und beheizt, ideal für die Nutzung das ganze Jahr über, auch im Winter. Im hinteren Teil des Grundstücks gibt es einen geräumigen, hochwertigen, unabhängigen Abstellraum (aus Deutschland importiert), perfekt zur Aufbewahrung, sowie einen weiteren, in das Haus integrierten Abstellraum. Da es sich um eine vollständig freistehende Villa handelt, fallen keine Gemeinschaftskosten an, ein zusätzlicher Vorteil. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine elegante Eingangshalle mit Einbauschränken, ideal zum Verstauen von Mänteln und Schuhen. Von hier betreten Sie einen beeindruckenden, offenen Wohn- und Essbereich mit amerikanischer Küche, der auf Großzügigkeit und maximale natürliche Helligkeit ausgelegt ist. Die moderne und funktionale Küche ist mit hochwertigen Miele-Geräten sowie einem Bora-Kochfeld ausgestattet und setzt einen überdurchschnittlichen Qualitätsstandard. Die Waschmaschine ist praktisch in diesen Raum integriert. Das geräumige und sehr helle Esszimmer geht nahtlos in das Wohnzimmer über, das den ursprünglich für ein drittes Schlafzimmer vorgesehenen Bereich einnimmt, bei Bedarf lässt es sich leicht wieder in ein zusätzliches Schlafzimmer zurückverwandeln. Elektrische Rollläden in allen Räumen sorgen für Komfort und eine moderne Wohnatmosphäre. Im ersten Stock führt eine Treppe mit integrierter LED-Beleuchtung, die einen eleganten Akzent setzt, zu zwei großzügigen Schlafzimmern. Beide verfügen über Einbauschränke und ein eigenes Badezimmer mit Dusche. Die Badezimmer überzeugen mit wandhängenden Sanitäranlagen und eingebauten Spülkästen im zeitgenössischen Design. Alle Fenster sind mit Fliegengittern ausgestattet, und die Schlafzimmer führen auf einen privaten Balkon. Im Obergeschoss gibt es vor dem Zugang einen weiteren Abstellraum sowie ein großes Solarium mit beeindruckendem Blick auf die Lagunen Laguna Rosa de Torrevieja und Laguna de La Mata und teilweisem Meerblick, ein einzigartiger Ort zum Entspannen. Zur Ausstattung gehören ein Solarsystem für die Warmwasserbereitung, eine zentrale Klimaanlage auf allen Etagen und die vollständige Möblierung mit Designmöbeln von KARE Design, darunter ein Eichentisch und ein originaler Kuhfellteppich. Hochwertige Feinsteinzeugböden, ein stufenloser Übergang zum Garten und eine sorgfältige Ausführung unterstreichen das hohe Niveau. Die Lage ist ruhig und dennoch gut angebunden: nur wenige Minuten von Ciudad Quesada, Guardamar del Segura und den Stränden entfernt, mit Supermärkten, Restaurants, Schulen und Golfplätzen in der Nähe. Eine einzigartige, moderne und effiziente Immobilie, ideal als Hauptwohnsitz oder für längere Aufenthalte im Mittelmeerraum.