Эта отдельная вилла с четырьмя спальнями в Нова-Санта-Понса прошла полный высококачественный ремонт и полностью готова к немедленному заселению. Резиденция расположена на просторном участке площадью 1 150 кв. м и имеет общую площадь застройки 526 кв. м. Планировка была намеренно перевернута, чтобы максимально использовать открытое возвышенное положение: основные гостиная, столовая и кухня размещены на верхнем уровне. С этого этажа большие окна обрамляют беспрепятственный вид на море прямо в сторону островов Мальгратс, создавая светлое и просторное центральное пространство для повседневной жизни. Главная кухня на верхнем этаже предназначена для приготовления пищи и семейных встреч, выходя непосредственно в гостиную и столовую, чтобы вы могли любоваться Mediterranean водами во время приготовления еды или отдыха. На нижнем этаже дом располагает четырьмя соразмерными спальнями и тремя современными ванными комнатами, обеспечивая четкое разделение между общественными зонами нариху и частными спальными помещениями внизу. Встроенный теплый пол и полная система кондиционирования проходят по всему дому, обеспечивая комфортную температуру в любое время года.Снаружи территория полностью приспособлена для практичной семейной жизни и круглогодичного отдыха на свежем воздухе. Большой частный плавательный бассейн расположен в зоне главной террасы, дополненный ухоженным боковым садом. Рядом с этой зеленой зоной находится специально построенная летняя кухня, идеальная для проведения летних обедов и ужинов на открытом воздухе, пока вы присматриваете за детьми, играющими в саду или бассейнe. Хранение автомобилей обеспечивается частным двойным гаражом, а также двумя дополнительными парковочными местами на подъездной дорожке.ЖИЗНЬ КАК МЕСТНЫЙ ЖИТЕЛЬНова-Санта-Понса — один из самых устоявшихся жилых районов Кальвии, пользующийся популярностью у семей благодаря своим тихим улицам и близости к повседневным необходимым услугам. Ближайший район отлично обеспечен первоклассным образованием: международный колледж Baleares в соседнем Са-Поррасса находится всего в десяти минутах езды на машине, а международная школа Agora Portals доступна за пятнадцать минут. Любители спорта находятся в исключительно удобном положении: Golf Santa Ponsa предлагает три различные площадки неподалеку, а также теннисные корты и площадки для паделя в главном городе.Для морских видов деятельности марина Port Adriano, спроектированная Филиппом Старком, находится всего в нескольких минутах езды по дороге, предлагая причалы для суперъяхт, водный спорт и прямой выход к морю. Культовая смотровая площадка на острова Мальгратс находится всего в нескольких минутах легкой ходьбы от входной двери, предлагая одно из лучших мест для прибрежных прогулок на юго-западе. Повседневные удобства, включая крупные супермаркеты, такие как Mercadona и Eroski, расположены в пределах пяти минут езды.Транспортное сообщение с остальной частью острова прямое и эффективное. До центра города Пальма можно добраться примерно за двадцать минут по шоссе Ma-1, а дорога до аэропорта Пальма-де-Майорка (PMI) занимает примерно от двадцати пяти до тридцати минут на машине.ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИВнутренняя жилая площадь: 486 кв. мПлощадь участка: 1 150 кв. мТерраса и открытая площадка: 40 кв. м плюс площадка у частного бассейнаСпальни: 4Ванные комнаты: 3Парковка: Двойной гараж плюс 2 места на подъездной дорожкеОтопление и охлаждение: Теплый пол и кондиционирование по всему домуГод постройки: 2000Местоположение: Нова-Санта-Понса, Кальвия, МайоркаРасстояния: Смотровая площадка Мальгратс (300 м), Port Adriano (2,5 км), Golf Santa Ponsa (3 км), город Пальма (22 км), аэропорт Пальмы (30 км)РАЗДЕЛ ВОПРОСОВ И ОТВЕТОВВ1: Каковы основные преимущества этой недвижимости?Главными преимуществами являются готовность к заселению после комплексного ремонта, перевернутая планировка верхнего этажа с прямым видом на море и острова Мальгратс, а также семейная открытая зона с большим частным бассейном, боковым садом и обустроенной летней кухней.В2: Каково время в пути от этой недвижимости?Аэропорт Пальмы: от 25 до 30 минут на машине.Центр Пальмы: 20 минут на машине. Общественные автобусные маршруты (TIB 103/107) регулярно ходят из центра Санта-Понсы в Пальму, дорога занимает около 45 минут.Ближайший пляж: 3 минуты езды до пляжа Санта-Понса или пляжа Эль-Торо.Школы: 10 минут езды до Baleares International College; 15 минут до Agora Portals.Бары и рестораны: от 3 до 5 минут езды до местных заведений и Port Adriano.В3: Какие местные бары и рестораны находятся поблизости?В Port Adriano расположены высококлассные рестораны на набережной, такие как Coast by East, Harbour Grill и Marisqueria El Faro. Ближе к побережью в Санта-Понсе находятся Alma Beach Bar & Steak House, Balcon de Maria и Mercader del Mar.В4: Почему Imperial Properties — идеальный партнер для покупки этой недвижимости?Обладая более чем 40-летним практическим опытом работы с недвижимостью на Майорке, Imperial Properties работает как устоявшийся семейный бизнес с глубоким знанием местного рынка и полностью многоязычной командой. Вы можете ознакомиться с нашим полным портфолио и услугами на сайте www.imperial-properties.com.В5: Каковы ключевые преимущества этого района?Нова-Санта-Понса предлагает безопасную, высококонфиденциальную жилую среду вблизи трех полей для гольфа, роскошных марин, международных школ и полной инфраструктуры, работающей круглый год, что делает ее идеальной для постоянного семейного проживания.Imperial Properties Inmobiliaria CB, действуя от имени продавца, предоставляет данную информацию исключительно в ориентировочных целях и без каких-либо договорных обязательств. Данные могут содержать ошибки, изменения, касающиеся наличия объекта или условий, а также быть отозваны без предварительного уведомления. Заинтересованные стороны должны самостоятельно проверить всю соответствующую информацию. Расходы, связанные с покупкой: Жилая недвижимость вторичного рынка — Налог на передачу имущества (ITP) от 8% до 13%; Новая жилая недвижимость — НДС 10% и Налог на документированные юридические акты (AJD) 1,2%; Земельные участки — ITP 7% или НДС 21% и AJD 1,2%. Нотариальные расходы и расходы на регистрацию собственности ≈ 0,8%; Гонорары адвокатов ≈ 1%. Данные оценки не являются обязательными, и может применяться пониженная ставка налога или налоговая льгота. Комиссия агентства недвижимости включена в цену. Дополнительная информация предоставляется по запросу.
То, что вы напишете здесь, мы используем только для ответа вам. Конфиденциальность
