Апартаменты с видом на море в Ojen Pueblo

• Вид на море

Описание

Новые квартиры в Охене, в 10 минутах от Марбельи, в тихом природном окружении с удобным сообщением. Покупателю предлагается парковочное место, кладовая, энергетический сертификат категории A и эксклюзивный дизайн интерьера от Kave Home. В этих только что построенных домах соединены практичность, уют и экономичность. Планировка каждого объекта включает 3 спальни и 2 ванные комнаты; помещения светлые, удобные и оформлены в современном стиле. Кухня открытого типа передаётся с полной мебелью и техникой и задумана так, чтобы плавно сливаться с гостиной, подчёркивая простор и цельность пространства. Предусмотрены частные террасы на 6,36 м², 8,53 м² и 31,75 м². Это многофункциональные площадки под открытым небом: здесь можно пить кофе по утрам, развести небольшой сад, устроить тихое место для чтения или отдыхать, наслаждаясь средиземноморским климатом круглый год, любуясь морем и горами. Каждая квартира для большего удобства дополнена гаражным местом и кладовой. Благодаря энергосертификату класса A жильё обеспечивает экологичность и заметную экономию ресурсов. В качестве эксклюзивного бонуса включён полный проект меблировки и стайлинга от известной компании Kave Home: он позволяет представить и персонализировать будущий дом с самого начала. Это прекрасный шанс стать владельцем современного и эффективного жилья, подходящего и для постоянного проживания, и для выгодного вложения, с стратегически удачным положением между природой и Коста-дель-Соль. Расчётные расходы покупателя: покупка облагается НДС (IVA) 10% и гербовым сбором (AJD) по ставке 1,2% (Закон 5/2021 о переданных налогах). Нотариальные и регистрационные сборы определяются официальными тарифами (RD 1426/1989 и RD 1427/1989 соответственно). Ориентировочно нотариус обойдётся от 500 € до 2000 €, регистрация от 250 € до 1500 €. Административное агентство (Gestoría), если договор заключается добровольно, гонорары не регулируются: примерно от 300 € до 500 €. Муниципальный налог на прирост стоимости земли (IIVTNU) уплачивает продавец (ст. 104 TRLRHL). Итоговая расчётная сумма для покупателя является ориентировочной и приводится в соответствии со ст. 20.1.c) TRLGDCU; окончательный размер зависит от конкретных обстоятельств сделки и покупателя. Комиссию риелтора оплачивает продавец.

Доступные юниты