6-syp. 3-łaz. Willa na sprzedaż w Ciudad quesada · 285 m²

Witamy w Ciudad Quesada, wyjątkowej, w pełni wolnostojącej willi luksusowej, oferującej niezwykłe połączenie przestrzeni, jakości wykonania, prywatności, doskonałości technicznej i elastyczności inwestycyjnej. Zbudowana pierwotnie według wyjątkowo wysokich szwajcarskich standardów budowlanych i starannie utrzymywana przez tych samych właścicieli przez ostatnie 20 lat, ta imponująca nieruchomość została zaprojektowana z myślą o komfortowym całorocznym zamieszkaniu, oferując jednocześnie wyjątkowy potencjał jako rodzinny dom wielopokoleniowy, dom z niezależnym dochodem z wynajmu lub dochodowa inwestycja wakacyjna. Niezależny raport architekta potwierdza w pełni legalny i zarejestrowany status nieruchomości, a wszystkie istniejące konstrukcje są naniesione na mapy GPS, posiadają pozwolenia i są odzwierciedlone w oficjalnej dokumentacji nieruchomości. Z zakwaterowaniem dla 14-16 gości, w tym 14 stałymi łóżkami, willa oferuje wyjątkową ilość przestrzeni i wszechstronność. Nieruchomość składa się z przestronnego głównego budynku mieszkalnego oraz w pełni legalnego, niezależnego apartamentu gościnnego, co stwarza kilka atrakcyjnych możliwości: Mieszkaj w głównej willi, wynajmując niezależny apartament, aby przyczynić się do spłaty kredytu hipotecznego i kosztów utrzymania. Stwórz idealny dom rodzinny dla wielu pokoleń, pozwalając kilku pokoleniom cieszyć się nieruchomością przy zachowaniu prywatności i niezależności. Prowadź całą nieruchomość jako ekskluzywny wynajem wakacyjny dla większych grup i rodzin. Willa jest oferowana w pełni umeblowana i gotowa do zamieszkania, co pozwala nowemu właścicielowi wprowadzić się lub rozpocząć jej wynajem przy minimalnych dodatkowych inwestycjach. Nieruchomość oferuje około 285,40 m² powierzchni zabudowanej, rozłożonej na główny budynek mieszkalny i niezależne zakwaterowanie gościnne. Zarówno główna willa, jak i apartament gościnny zapewniają parterowe życie na jednym poziomie, co czyni nieruchomość szczególnie wygodną i dostępną dla rodzin w każdym wieku. Główny budynek mieszkalny korzysta również z dodatkowego górnego poziomu o powierzchni około 40 m², dostępnego schodami z jednego z pomieszczeń. Ta wszechstronna przestrzeń obejmuje: W pełni izolowane, wyposażone pomieszczenie wielofunkcyjne, idealne jako sala gier, domowe biuro, pokój hobbystyczny lub dodatkowa sypialnia. Kilka przestronnych pomieszczeń magazynowych i wbudowanych schowków. Bezpośredni dostęp do prywatnego solarium. Zewnętrzny prysznic, idealny do ochłody po cieszeniu się słońcem. Niezależny apartament gościnny ma własne imponujące solarium na dachu o powierzchni około 65 m², oferujące panoramiczne widoki na okolicę, w tym na słone jezioro i w kierunku Torrevieja. Położona na przestronnej, prywatnej działce o powierzchni 770 m², willa została starannie zaprojektowana, aby w pełni wykorzystać życie na świeżym powietrzu przez cały dzień. Liczne tarasy i miejsca do siedzenia zapewniają zarówno słońce, jak i cień, umożliwiając mieszkańcom i gościom wygodne korzystanie z przestrzeni na zewnątrz o różnych porach dnia. Trzy eleganckie pergole, idealne do spożywania posiłków na świeżym powietrzu, relaksu i rozrywki. Dwa oddzielne miejsca na grilla, w tym grill gazowy do wygodnego gotowania na świeżym powietrzu oraz tradycyjny, murowany kominek BBQ na drewno lub węgiel drzewny. Piękny prywatny basen o powierzchni 32 m², stanowiący idealny centralny punkt letniego życia i rozrywki. Liczne miejsca do siedzenia i relaksu na zewnątrz. Niezależnie od tego, czy chodzi o spokojną poranną kawę, długi rodzinny lunch pod pergolą, czy wieczór przy grillu, przestrzenie zewnętrzne zostały stworzone z myślą o zrelaksowanym śródziemnomorskim stylu życia. Jedną z najbardziej niezwykłych cech nieruchomości jest jej podstawowa jakość wykonania. Główna willa została zbudowana przez szwajcarską firmę budowlaną, z rozległą izolacją dachu, ścian i podłóg. Nieruchomość jest również podniesiona nad wentylowaną przestrzenią podpodłogową, co przyczynia się do suchego, zdrowego i komfortowego środowiska wewnętrznego. Niezależny apartament gościnny, zbudowany około 15 lat temu, został wzniesiony zgodnie ze ścisłymi nordyckimi/skandynawskimi zasadami budowlanymi, w tym z izolowaną i zabezpieczoną przed wilgocią płytą fundamentową z betonu. Efektem jest nieruchomość zaprojektowana ze szczególnym naciskiem na izolację, ochronę przed wilgocią, trwałość i komfort wewnętrzny. Nieruchomość korzysta również z nowej instalacji solarnej termicznej ukończonej w 2026 roku. System obejmuje zbiornik serpentyn Aqua Flex 200 MRV podłączony do pięciu dachowych kolektorów słonecznych, zapewniający solarnie podgrzewaną ciepłą wodę użytkową i integrację z hydronicznym systemem ogrzewania podłogowego nieruchomości. Ogrzewanie podłogowe działa w temperaturze około 40°C, co pozwala systemowi solarnemu przyczyniać się do ogrzewania zimą, znacznie zmniejszając zależność od konwencjonalnych źródeł energii, gdy pozwalają na to warunki słoneczne. Uzupełniają to: Hydroniczne ogrzewanie podłogowe w całej głównej willi. Indywidualne strefowe regulatory temperatury w pomieszczeniach. Nowoczesne klimatyzatory inwerterowe zapewniające ogrzewanie i chłodzenie w sypialniach i salonach. Kominki w salonie i jadalni. Wysokowydajne okna z podwójnymi szybami zapewniające lepszą izolację termiczną i izolację akustyczną. Główny budynek mieszkalny korzysta z wysokiej jakości instalacji wodno-kanalizacyjnej z miedzi w całym budynku, w tym z głównego doprowadzenia wody z miedzi podłączonego bezpośrednio do sieci ulicznej. Podczas budowy niezależnego apartamentu gościnnego zainstalowano również nowe, niezależne przyłącze kanalizacyjne i odwadniające bezpośrednio do głównej sieci ulicznej. Te szczegóły odzwierciedlają znaczną inwestycję poczynioną przez obecnych właścicieli przez dwie dekady w celu utrzymania i ulepszenia nieruchomości do wysokiego standardu. Pomimo spokojnej, mieszkalnej okolicy, willa jest dogodnie położona w pobliżu udogodnień Ciudad Quesada. Około 130 metrów do następnej ulicy, gdzie znajduje się wybór restauracji i barów. Około 400 metrów do Doña Pepa, z aptekami, centrum medycznym, restauracjami i dodatkowymi usługami. Około 900 metrów do centrum Ciudad Quesada, zapewniającego sklepy, restauracje, rozrywkę i codzienne udogodnienia. Lokalizacja oferuje doskonałą równowagę między spokojem mieszkalnym a wygodnym dostępem do wszystkiego, co jest potrzebne zarówno do stałego zamieszkania, jak i do wynajmu wakacyjnego. Jest to duża, w pełni wyposażona i wyjątkowo wszechstronna nieruchomość, zdolna do funkcjonowania jako luksusowa rezydencja rodzinna, dom wielopokoleniowy, nieruchomość z niezależnym zakwaterowaniem do wynajmu lub inwestycja wakacyjna o dużej pojemności. Prawdziwa nieruchomość pod klucz z przestrzenią, jakością i elastycznością, aby dostosować się do stylu życia lub strategii inwestycyjnej jej następnego właściciela. IBI: 427,98 €