2-slpk 2-badk Appartement te koop in Fuengirola · 75 m²

Volledig vergund voor vakantieverhuur, dit moderne hoekappartement van ca. 74 m² ligt tussen Fuengirola en Benalmádena, op slechts 15 minuten rijden van Málaga Airport. Het zuidwestelijk georiënteerde terras van ca. 23 m² is een van de grootste troeven van dit lichte huis met 2 slaapkamers en 2 badkamers. Gelegen op de eerste verdieping van een modern, afgesloten complex in een ruime en veilige woonwijk, biedt de omgeving groene wandelpaden, kinderspeelplaatsen en een speciaal hondenpark. Het Hilton Curio hotel met luxe spa, fitnessruimte en padelbanen ligt op korte afstand. Dit appartement is een uitstekende investeringskans: met een vakantieverhuurlicentie en een bezettingsgraad van bijna 100% in de zomer, genereert het een bruto huurinkomst van ongeveer €20.000 per zomer. De verhuurperiode kan eenvoudig worden uitgebreid naar de rest van het jaar, dankzij ca. 300 zonnige dagen per jaar aan de Costa del Sol. De woonkamer en open keuken vormen een lichte, uitnodigende leefruimte, met een modern en stijlvol interieur. Grote glazen schuifdeuren verbinden de woonkamer naadloos met het terras, ideaal voor eigen gebruik, verhuur of een combinatie van beide. Er zijn elektrische zonneschermen geïnstalleerd, en er is voldoende plek voor een comfortabele zithoek en eettafel. De woonkamer heeft een directe verbinding met het ruime terras. Airconditioning in het hele appartement zorgt voor een aangename temperatuur, zelfs op de warmste zomerdagen. De open keuken naadloos overgaand in de woonkamer is volledig uitgerust, of u nu een uitgebreide maaltijd bereidt of iets snels na een dag aan het strand. Het werkblad is van onderhoudsvriendelijk composiet en het kookeiland biedt extra opbergruimte. De inbouwapparatuur omvat onder andere een combi-oven en vaatwasser. Het appartement telt twee comfortabele slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer een eigen badkamer heeft. Beide slaapkamers hebben ruime inbouwkasten. Er zijn twee badkamers, elk met een grote inloopdouche, wastafel en vloerverwarming. Een aparte kast herbergt de boiler en wasmachine/droger. Een van de absolute hoogtepunten is het royale terras van 23 m², gelegen op het westen en ideaal om te genieten van de middag- en avondzon. Drie grote zonneschermen bieden schaduw op warme dagen; een heerlijke plek voor ontbijt, lunch of een drankje bij zonsondergang. Achter het appartement liggen drie gemeenschappelijke zwembaden, omgeven door tuinen en gazons met ligbedden en rieten parasols. Het Hilton Curio hotel is vlakbij, met een luxe spa, moderne fitnessruimte en padel- en tennisbanen. Bij het appartement horen twee privéparkeerplaatsen in de ondergrondse parkeergarage. In de parkeergarage is er een grote afsluitbare privéberging. Dit appartement is niet alleen ideaal om zelf in te wonen, maar biedt ook een uitstekende investeringskans. Momenteel verhuren de eigenaren het in de zomermaanden, met een bezettingsgraad van bijna 100% en bruto huurinkomsten van ca. €20.000 per zomer. Buiten het zomerseizoen gebruiken zij het zelf, dus voor een koper die het volledig als investering wil gebruiken, is er nog meer verhuurpotentieel. Het milde klimaat met ca. 300 zonnige dagen per jaar maakt de Costa del Sol ook in het voorjaar, najaar en de winter populair bij vakantiegangers en wintergasten. U kunt kiezen: geniet zelf van het appartement en verhuur het in de zomer, of verleng het verhuurseizoen naar het hele jaar. De inrichting is beschikbaar voor overname tegen een meerprijs van €15.000. De ligging is perfect voor wie rust en comfort wil combineren met stranden, restaurants, winkels en de levendige Andalusische levensstijl. Het appartement ligt tussen Fuengirola en Benalmádena, met een ruim aanbod aan eetgelegenheden, winkels, stranden en recreatie. Het prachtige zandstrand van Carvajal is op ca. 15 minuten lopen of 5 minuten met de auto. Málaga Airport is slechts 15 minuten rijden en het treinstation, met directe verbindingen naar de luchthaven en het historische centrum van Málaga, is vlakbij. Vanaf deze centrale locatie zijn Sevilla, Granada en Córdoba, evenals de skipistes van de Sierra Nevada in de winter, eenvoudig te bereiken. HIGHLIGHTS, Bouwjaar 2023, Modern hoekappartement op de eerste verdieping met een woonoppervlakte van circa 74 m², Twee slaapkamers en twee badkamers met vloerverwarming, Airconditioning in het gehele appartement, Groot terras op het westen van circa 23 m² met drie grote zonneschermen, Drie gemeenschappelijke zwembaden, Twee privéparkeerplaatsen in de ondergrondse parkeergarage, Afsluitbare privéberging, Vakantieverhuurlicentie aanwezig, Servicekosten (community fees) circa €250 per maand, Oplevering in overleg.