5-slpk 4-badk Villa te koop in Mijas · 240 m²

Deze hoekwoning in La Sierrezuela, Mijas, combineert rust, ruimte en een uitstekende verbinding met de kust. De woning ligt in een exclusieve, rustige gated community op slechts 20 minuten lopen van de boulevard en de stranden van Fuengirola, in een woonwijk zonder doorgaand verkeer of geluidsoverlast. Met een bebouwde oppervlakte van 240 m² verdeeld over drie verdiepingen, biedt de villa 5 slaapkamers, allemaal met inbouwkasten, en 4 badkamers, waaronder 3 volledige badkamers en een apart gastentoilet op de begane grond. De ruime woonkamer van 25 m² beschikt over een open haard en de volledig uitgeruste keuken is onafhankelijk. De woning is voorzien van airconditioning en individuele verwarming. Buiten vindt u een privétuin van 120 m², ideaal om te genieten van het mediterrane klimaat, en een zonnig terras met een noord-, zuid- en westoriëntatie, wat zorgt voor natuurlijk licht gedurende de hele dag. De privégarage van 60 m² biedt plaats aan 3 auto's en extra opslagruimte. Directe toegang tot groene zones, een speeltuin en een gemeenschappelijk zwembad completeren het geheel. De ligging is uitstekend: op 100 meter afstand vindt u een apotheek, scholen, restaurants, supermarkten en openbaar vervoer. Het perceel is 125 m² groot. Het energiecertificaat is 32.9 kWh/m²/jaar met emissies van 186.63 kg CO₂/m²/jaar. De jaarlijkse IBI bedraagt €900 en de communitykosten zijn €65 per maand. Een unieke kans voor wie rustig wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik.