Recente inzichten

Recente inzichten

De crisis begrijpen

  • Huren verdubbelden tussen 2013 en 2023 in veel stedelijke en kustgebieden
  • Lonen groeiden slechts een derde in dezelfde periode
  • Spanje bouwt circa 100.000 woningen per jaar maar heeft er 167.000 nodig

Overheidsmaatregelen

Huurplafonds in gespannen zones

Kustgebieden aan de Costa Blanca, Costa del Sol en Costa Cálida zijn over het algemeen niet onderworpen aan huurplafonds.

Fiscale stimulansen

ScenarioBelastingvermindering
Standaard langetermijnverhuur50%
Verhuur aan huurders 18–35 jaarTot 70%
Eerste verhuur gerenoveerd pand tegen betaalbare prijsTot 90%

Waarom de crisis kansen creëert

  1. Massale, aanhoudende vraag
  2. Beperkt aanbod
  3. Fiscale stimulansen tot 90%
  4. Kapitaalgroei

Middellange termijn verhuur — De sweet spot

Huurcontracten van 1 tot 6 maanden voor digitale nomaden en professionals. Geen toeristische vergunning nodig.

Regionale prijzen

RegioPrijs/m²Rendement
Costa Blanca zuid€1.500–€2.5005–8%
Costa Cálida€1.200–€2.0005–7%
Costa del Sol€2.500–€5.000+3–6%

Klaar om te investeren? Mediter Real Estate vindt het juiste vastgoed

Mediter Real Estate is gespecialiseerd in huurinvesteringen aan de Costa Blanca, Costa Cálida, Costa del Sol en Costa Almería.

Bekijk vastgoed | Neem contact op

← Alle artikelen