Home › Nieuws

Woningcrisis Spanje 2026: kansen voor huurinvesteringen

2026-04-16

Geschreven door Nicki Price, CEO

Woningcrisis Spanje 2026: kansen voor huurinvesteringen

De crisis begrijpen

Huren verdubbelden tussen 2013 en 2023 in veel stedelijke en kustgebieden
Lonen groeiden slechts een derde in dezelfde periode
Spanje bouwt circa 100.000 woningen per jaar maar heeft er 167.000 nodig

Overheidsmaatregelen

Huurplafonds in gespannen zones

Kustgebieden aan de Costa Blanca, Costa del Sol en Costa Cálida zijn over het algemeen niet onderworpen aan huurplafonds.

Fiscale stimulansen

Scenario	Belastingvermindering
Standaard langetermijnverhuur	50%
Verhuur aan huurders 18–35 jaar	Tot 70%
Eerste verhuur gerenoveerd pand tegen betaalbare prijs	Tot 90%

Waarom de crisis kansen creëert

Massale, aanhoudende vraag
Beperkt aanbod
Fiscale stimulansen tot 90%
Kapitaalgroei

Middellange termijn verhuur — De sweet spot

Huurcontracten van 1 tot 6 maanden voor digitale nomaden en professionals. Geen toeristische vergunning nodig.

Regionale prijzen

Regio	Prijs/m²	Rendement
Costa Blanca zuid	€1.500–€2.500	5–8%
Costa Cálida	€1.200–€2.000	5–7%
Costa del Sol	€2.500–€5.000+	3–6%

Klaar om te investeren? Mediter Real Estate vindt het juiste vastgoed

Mediter Real Estate is gespecialiseerd in huurinvesteringen aan de Costa Blanca, Costa Cálida, Costa del Sol en Costa Almería.

Bekijk vastgoed | Neem contact op

← Alle artikelen