Dove si trova Bigastro?
Bigastro è un comune nel sud della provincia di Alicante, nella comarca della Vega Baja del Segura. Orihuela, la capitale storica della comarca, è il suo vicino più grande e la città si trova proprio a sud-est.
È un luogo compatto. Il comune copre poco più di quattro chilometri quadrati, con una popolazione di circa 7.500 persone.
Una cosa rende Bigastro insolita per la zona: è stata costruita su una piccola collina nel mezzo della pianura alluvionale del fiume piuttosto che sul terreno basso. Salendo i gradini fino alla cima si gode di un'ampia vista sulla Vega Baja.
I villaggi vicini sono tutti a pochi minuti di auto, inclusi Jacarilla, Redovan e Benejúzar.
Com'è vivere a Bigastro?
Tranquilla, spagnola e pratica. La città è circondata da agrumeti e tradizionali terreni agricoli irrigati, e l'agricoltura modella ancora la vita locale.
In città trova i servizi essenziali: supermercati, piccoli negozi, scuole, un centro sanitario, bar e ristoranti. Ci sono strutture sportive comunali che includono una piscina e campi da tennis, un centro culturale e un parco. Il mercato settimanale si tiene tradizionalmente il giovedì.
Il centro storico ha strade ripide e strette e una piazza principale, con la chiesa parrocchiale settecentesca di Nuestra Señora de Belén al suo centro. Bigastro ha una forte tradizione musicale e prende sul serio le sue feste: le celebrazioni principali cadono in agosto, con una sfilata il 15, e ci sono ulteriori feste a maggio.
Sia onesto con se stesso riguardo a due cose. Primo, lo spagnolo è la lingua di lavoro qui, e molto poco è disponibile in inglese. Secondo, la vita notturna è limitata e i trasporti pubblici sono scarsi, quindi avrà bisogno di un'auto. La stazione ferroviaria più vicina è a Orihuela.
Quanto costa una proprietà a Bigastro?
Bigastro è un piccolo mercato. L'offerta è principalmente composta da case unifamiliari: case a schiera nel centro storico, case indipendenti e bifamiliari ai margini, e occasionali piccoli progetti di nuova costruzione.
Al momento della stesura (settembre 2026), ciò che abbiamo a Bigastro si colloca nella fascia alta del mercato locale: circa 700.000 € per una grande villa indipendente con cinque camere da letto di circa 320 m² costruiti. Questo non è il prezzo tipico di Bigastro, ma il suo limite superiore.
Più in generale, le città dell'entroterra della Vega Baja come questa sono tra i luoghi più economici per acquistare sulla Costa Blanca Sud. Le case a schiera e le modeste case indipendenti qui di solito costano molto meno di qualsiasi proprietà della stessa dimensione vicino alla costa, e ottiene più terreno e più superficie edificata per il suo denaro.
Poiché l'offerta è così limitata, vale la pena monitorare contemporaneamente alcuni paesi vicini piuttosto che aspettare la casa giusta in un solo villaggio.
Costi di acquisto: su una rivendita, l'imposta di trasferimento (ITP) nella Comunità Valenciana è del 9%, salendo all'11% sulla porzione superiore a 1 milione di euro dal 1° giugno 2026. Su una nuova costruzione è il 10% di IVA più l'1,4% di imposta di bollo (AJD).
Quanto dista Bigastro dalla spiaggia, dall'aeroporto e dal golf?
Bigastro si trova nell'entroterra, quindi la spiaggia è raggiungibile in auto piuttosto che a piedi.
- Spiagge: Guardamar del Segura e Torrevieja sono a meno di 30 minuti di auto.
- Aeroporto di Alicante-Elche (ALC): circa 40-50 minuti di auto.
- Aeroporto di Región de Murcia (RMU, Corvera): circa 35-45 minuti di auto.
- Orihuela: a pochi minuti, per l'ospedale, i negozi più grandi, le scuole secondarie e il treno.
Il golf è davvero vicino. Vistabella Golf è a circa 10-15 minuti: un campo a 18 buche progettato da Manuel Piñero su ex terreni agricoli agrumicoli, con anche un campo da bocce e campi da padel. La Finca Golf ad Algorfa, un par 72 a 18 buche progettato da Pepe Gancedo e inaugurato nel 2002, è un po' più lontano, a circa 15-20 minuti.
Chi acquista a Bigastro?
La popolazione è prevalentemente spagnola, con una modesta e lentamente crescente comunità internazionale. I residenti stranieri in città sono stati storicamente guidati da acquirenti britannici, e ci sono anche proprietari nordeuropei qui, ma nessuno viene a Bigastro per una bolla di espatriati.
Tende ad essere adatta a:
- Acquirenti che desiderano vivere in una vera città spagnola, tutto l'anno, e sono felici di imparare un po' di spagnolo.
- Famiglie e pensionati che desiderano spazio, un giardino e un garage al prezzo di un appartamento costiero.
- Golfisti che preferiscono essere a cinque minuti da un campo piuttosto che a cinque minuti da un bar sulla spiaggia.
- Persone che lavorano o hanno famiglia a Orihuela, Almoradí o Murcia.
Le si addice meno se desidera raggiungere il mare a piedi, desidera che l'inglese sia parlato ovunque, o desidera un'ampia scelta di case simili da confrontare.
Bigastro è un buon posto per affittare?
Non è proprio un mercato per affitti turistici, e preferiamo dirlo. La domanda turistica a breve termine nell'entroterra è scarsa rispetto alla costa, e la maggior parte dei visitatori della Vega Baja desidera essere a pochi passi da una spiaggia o da un campo da golf.
Bigastro può funzionare per gli affitti a lungo termine. C'è una domanda locale costante da parte di inquilini spagnoli e di persone che lavorano nella zona, e i costi di gestione sono solitamente inferiori rispetto a un'urbanizzazione costiera perché molte case non hanno spese condominiali.
Se il reddito da locazione è il suo obiettivo principale, consideri anche le aree golfistiche e costiere e confronti onestamente i numeri. Se desidera una casa in cui vivere, Bigastro offre un valore migliore di quasi qualsiasi altro luogo entro mezz'ora dal mare.
Se desidera una risposta diretta su ciò che è disponibile a Bigastro in questo momento, o su come si confronta con i villaggi vicini, ci chiami nel nostro ufficio a Cabo Roig o dia un'occhiata alle case elencate sopra.
Domande frequenti
Molte persone parlano inglese a Bigastro?
Alcuni sì, ma molti meno che sulla costa. Lo spagnolo è la lingua di tutti i giorni in municipio, nei negozi e nel centro sanitario, quindi un po' di spagnolo di base rende la vita molto più facile qui.
C'è una scuola internazionale vicino a Bigastro?
Non nella città stessa. Bigastro ha scuole statali spagnole, e le scuole internazionali e bilingue più vicine si trovano nell'area più ampia di Orihuela e della Costa Blanca Sud, il che significa un viaggio quotidiano.
Posso vivere a Bigastro senza auto?
È difficile. Può raggiungere a piedi negozi, bar e il centro sanitario in città, ma i servizi di autobus sono limitati e le spiagge, gli aeroporti e gli ospedali più grandi richiedono tutti un'auto.
Ci sono appartamenti in vendita a Bigastro, o solo case?
Principalmente case. L'offerta della città è dominata da case a schiera e case unifamiliari o bifamiliari, con solo occasionali appartamenti, di solito in piccoli blocchi di nuova costruzione.
Bigastro è soggetta ad alluvioni?
La Vega Baja è una pianura fluviale e ha subito gravi alluvioni in passato, in particolare nel 2019. Bigastro stessa è costruita su una bassa collina piuttosto che sul terreno più basso, ma vale sempre la pena controllare il lotto specifico e chiedere informazioni sull'assicurazione prima di acquistare.
Quanto fa caldo in estate?
Le estati nell'entroterra sono calde e secche, notevolmente più calde che sulla costa perché non c'è brezza marina. Gli inverni sono miti, motivo per cui molti proprietari usano le loro case tutto l'anno.