3-ch. 2-sdb Villa à vendre à Villamartin · 184 m²

Nous vous présentons cette villa de 3 à 5 chambres sur une grande parcelle, à El Galan, entre Villamartin et La Fuente. Une maison familiale, ou avec un potentiel pour un logement séparé, et même un potentiel locatif, d'autant plus qu'elle se trouve à proximité de 4 terrains de golf. Le prix est légèrement négociable, des travaux sont nécessaires pour rénover la propriété. Cette villa possède l'une des plus grandes parcelles du secteur, avec 3 niveaux à l'intérieur de la maison et des jardins répartis sur 2 niveaux, avec une piscine privée et un parking hors voirie. Cette villa est une maison familiale, ou pour les personnes qui reçoivent de nombreux invités, car elle est grande et plutôt destinée à une résidence permanente. Officiellement, il y a 3 chambres, mais en raison de l'espace et de l'agencement de cette propriété, elle peut facilement être transformée en 4 à 5 chambres, voire divisée en logements séparés. Extérieur : Niveau rue. Cette villa est sur une parcelle de 405 m², la surface construite est de 184 m². En entrant par l'avant de la maison (l'entrée se fait sur le côté de la villa) dans le jardin du niveau supérieur, vous voyez des arbres et des arbustes bien établis, offrant une intimité depuis la rue. Cet espace est idéal pour le soleil du matin et à nouveau plus tard dans la journée jusqu'à tard. Le sol est carrelé et en pierres, et en vous dirigeant vers l'avant de la propriété, vous trouverez un portail qui mène aux jardins des niveaux intermédiaire et inférieur. Extérieur : Niveau intermédiaire. Parking : la villa dispose d'un parking hors voirie, en entrant par les grands portails à l'avant de la villa (peut-être un camping-car, lisez la suite). En entrant par les portails, vous trouverez une pièce en briques d'environ 3 m x 4 m, entièrement carrelée avec l'eau et l'électricité installées (auparavant utilisée pour le toilettage des chiens). Elle peut être transformée en salle de sport, bureau, ou en douche/vestiaire avec un accès facile à la piscine directement à l'extérieur. Ou bien, elle pourrait être supprimée et vous pourriez garer un camping-car. Extérieur : Niveau inférieur, également accès au niveau inférieur de la maison. Le jardin inférieur est accessible depuis le jardin latéral de la maison, ou depuis l'avant de la maison par les portes du double garage, ou depuis le niveau inférieur à l'intérieur de la maison. Le jardin inférieur dispose d'une piscine chauffée de 8 m x 4 m. Le sol est entièrement carrelé, avec quelques arbres et une zone de plantation. Il y a une grande pergola extensible, offrant beaucoup d'ombre pendant les mois chauds. Il y a beaucoup d'espace de rangement à l'extérieur de cette propriété. Derrière la maison, dans la zone de la route, se trouve un très petit bois avec 2 bancs, idéal pour une promenade de chien légère. Il y a de nombreuses zones de promenade pour chiens à proximité. Intérieur : Cette maison a 3 étages : l'étage intermédiaire (niveau d'entrée de la rue), l'étage supérieur et l'étage inférieur. En prenant l'entrée principale de la maison, depuis le niveau de la rue, sur le côté de la maison, vous entrez dans le hall d'entrée. C'est le niveau intermédiaire de la maison. En entrant, à votre droite, se trouve le salon principal de la maison et la cuisine, avec une terrasse avant équipée de rideaux en verre. Le salon, récemment peint, est très spacieux et lumineux, car il est entouré de fenêtres. Il est également climatisé et dispose de 2 ventilateurs de plafond avec télécommande. Comme une nouvelle cuisine a été installée au niveau inférieur de la maison, la cuisine de l'étage intermédiaire est désormais inutilisée et sert simplement de buanderie, récemment peinte, pour le lave-linge, le sèche-linge et dispose de placards de rangement. Ainsi, cette cuisine à l'étage intermédiaire peut facilement être transformée en une 4ème chambre, avec la porte du hall d'entrée et en la séparant du salon. Si ces travaux sont effectués, la terrasse vitrée reste accessible depuis le salon. Depuis le hall d'entrée, récemment décoré, directement devant vous se trouve une salle d'eau (douche) nouvellement installée. À gauche, se trouve la chambre 3, nouvellement décorée avec un ventilateur de plafond avec télécommande et une fenêtre à l'arrière de la propriété. À l'étage supérieur : Au sommet de la maison, récemment peint, vous avez un placard de rangement en haut des escaliers. À gauche se trouve la chambre 2, avec des placards neufs et nouvellement décorée. Climatisation. En entrant par une porte séparée depuis le hall d'entrée, à votre droite se trouve la salle de bains de l'étage supérieur, avec baignoire et douche. À gauche, se trouve la porte extérieure menant au solarium sur le toit, offrant une intimité totale (il est directement au-dessus de la piscine, vue latérale de la maison). Ensuite, vous trouverez la chambre principale, avec un haut plafond caractéristique, nouvellement décorée, avec des placards neufs et la climatisation, avec des ventilateurs de plafond avec télécommande. Cette chambre a également des portes-fenêtres donnant sur la terrasse avant, idéale pour un café le matin. En bas, à l'étage inférieur : Ce niveau est actuellement en cours de rénovation. Il faudrait probablement des travaux pour l'adapter à vos besoins. Cet étage s'étend sur toute la superficie de la maison. Actuellement utilisé comme salle de sport à domicile, cuisine et WC/toilettes (auparavant utilisé comme salon, salle à manger et cuisine). La cuisine est noire, installée en 2024 avec des plans de travail en granit et un réfrigérateur et un congélateur intégrés. Portes doubles donnant sur le jardin/piscine. Avertissement concernant la propriété : Les détails de la propriété fournis sont donnés à titre indicatif uniquement. Bien que tous les efforts soient faits pour garantir l'exactitude et l'actualité des informations fournies, nous ne pouvons garantir leur exactitude ou leur exhaustivité. Les descriptions de propriétés, les mesures, les photographies, les prix, la disponibilité et d'autres détails sont sujets à modification et peuvent être modifiés ou retirés sans préavis. Les propriétaires des propriétés fournissent des informations, mais celles-ci peuvent ne pas toujours être exactes. Les acheteurs potentiels sont invités à vérifier toutes les informations et tous les détails relatifs à la propriété de manière indépendante par l'intermédiaire de leur avocat, avant de procéder à un achat. Les informations fournies ne constituent pas une partie d'un contrat ou d'une offre, et l'agence décline toute responsabilité pour toute erreur, omission ou modification des informations fournies.