4-ch. 2-sdb Appartement à vendre à Orihuela Ciudad, Orihuela · 140 m²

Découvrez un logement au potentiel immense en plein cœur d'Orihuela, une ville riche d'un patrimoine historique, culturel et architectural, connue comme la capitale historique du sud de l'ancien royaume de Valence. Son emplacement exceptionnel, couplé à la superficie du bien, en fait une opportunité magnifique, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement. Situé sur l'une des principales avenues du centre d'Orihuela, ce logement d'environ 140 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, avec tous les services à portée de main. À quelques minutes à pied, vous trouverez la gare ferroviaire, les arrêts de bus urbains et interurbains, des hôpitaux, des centres de santé, des pharmacies, des banques, des écoles, des collèges, des supermarchés, des restaurants, des cafétérias et une vaste offre commerciale. L'immeuble, construit en 1985, a été soigneusement entretenu et modernisé au fil des ans. Des améliorations structurelles importantes ont été réalisées, notamment le renforcement des piliers et la rénovation de la façade. De plus, il dispose d'un grand ascenseur et d'un accès adapté aux personnes à mobilité réduite grâce à une plateforme élévatrice installée à l'entrée. Le logement est resté inoccupé pendant un certain temps, il nécessite donc une rénovation complète, offrant au futur propriétaire l'opportunité de concevoir un intérieur entièrement personnalisé, adapté à ses goûts et besoins. En entrant, on découvre un vaste hall d'entrée et un long couloir qui distribue toutes les pièces. La première chambre, d'environ 12 m², dispose d'une penderie intégrée et est idéale comme chambre, bureau ou chambre d'amis. La cuisine est entièrement indépendante et se distingue par ses dimensions généreuses, avec environ 24 m². Elle comprend également un grand cellier d'environ 6 m² et un accès direct à la buanderie, offrant un espace très fonctionnel au quotidien. Le séjour-salle à manger, d'environ 32 m², est l'une des pièces maîtresses du logement grâce à son amplitude et sa luminosité. On accède depuis celui-ci à une agréable terrasse d'environ 10 m², parfaite pour profiter du plein air ou créer un coin détente cosy. À côté du salon se trouve une spacieuse salle de bains équipée d'une baignoire et d'un bidet. La zone nuit est complétée par trois autres chambres. L'une d'elles offre une vue sur la cour intérieure, tandis que les deux autres ont un accès direct à la même terrasse qui communique avec le salon. La deuxième chambre a environ 15 m² et une orientation ouest, ce qui lui confère un excellent éclairage naturel en fin d'après-midi. La chambre principale, d'environ 16 m², dispose d'une salle de bains privative, offrant un niveau de confort et d'intimité supplémentaires. Grâce à sa distribution, ses quatre chambres, deux grandes salles de bains, sa cuisine spacieuse, son cellier, sa buanderie et sa terrasse, cette propriété offre de multiples possibilités de rénovation. C'est un logement idéal pour créer une résidence familiale moderne, un bien immobilier haut de gamme en plein centre-ville, ou même un projet d'investissement, en profitant de la forte demande de biens spacieux dans ce quartier d'Orihuela. Une opportunité unique d'acquérir un logement de grandes dimensions dans un emplacement privilégié et de le transformer en la maison dont vous avez toujours rêvé.