7-ch. 4-sdb Villa à vendre à Orihuela · 487 m²

Villa exceptionnelle en bord de mer à Campoamor : un mélange remarquable d'espace, d'intimité et d'élégance méditerranéenne. Nous sommes fiers de présenter une propriété véritablement unique située dans l'une des zones les plus prestigieuses et recherchées de la Costa Blanca : Campoamor. Située à seulement 100 mètres de la mer, cette magnifique villa indépendante jouit de vues panoramiques à couper le souffle sur la Méditerranée depuis presque toutes les pièces, créant un cadre exceptionnel où confort, tranquillité et exclusivité se conjuguent en parfaite harmonie. La propriété est implantée sur un terrain privé de 1 007 m² et offre une surface construite totale de 487 m². Conçue dans un style classique élégant, la villa a été construite avec des matériaux de haute qualité, des bois nobles et des finitions intemporelles conçues pour résister à l'épreuve du temps. Ses espaces intérieurs généreux, ses grandes fenêtres et l'abondance de lumière naturelle créent une sensation exceptionnelle d'ouverture et de bien-être dans toute la maison. La villa est répartie sur trois étages principaux reliés par un ascenseur et de spacieux escaliers, en plus d'un grand niveau semi-sous-sol. Le niveau semi-sous-sol offre un vaste espace de rangement, deux débarras et les installations techniques desservant à la fois la piscine et l'ascenseur. Au niveau inférieur, on trouve un garage privé, une pièce spacieuse actuellement utilisée comme salle de sport, une chambre supplémentaire, une salle de bains complète et une grande cuisine. De ce niveau, on accède directement au jardin, à la zone de piscine, à l'espace barbecue et aux espaces de vie extérieurs. La propriété dispose également de vastes terrasses couvertes offrant des zones ombragées agréables et des espaces de détente en plein air. De plus, le terrain offre un grand espace de stationnement pour plusieurs véhicules. Le rez-de-chaussée allie fonctionnalité et élégance. Un spacieux hall d'entrée mène à une magnifique cuisine indépendante avec un office et un accès à un patio extérieur, où une buanderie séparée offre de l'espace pour une machine à laver, un sèche-linge et du matériel de nettoyage. Ce niveau comprend également un vaste espace de vie et de salle à manger baigné de lumière naturelle, une pièce polyvalente supplémentaire pouvant servir de bureau à domicile, de dressing ou de chambre selon les besoins du futur propriétaire, quatre chambres généreuses et trois salles de bains complètes. De grandes fenêtres maximisent à la fois les vues sur la mer et la lumière naturelle dans toute la propriété. L'étage supérieur offre un concept attrayant de style loft, actuellement configuré comme un grand espace à aire ouverte créé en combinant deux anciennes chambres. Il comprend également des toilettes invités avec suffisamment d'espace pour installer une douche ou une baignoire et les transformer en salle de bains complète. De ce niveau, on accède à deux terrasses spectaculaires offrant de superbes vues panoramiques sur la mer Méditerranée et les vastes espaces verts entourant la villa. À l'extérieur, la propriété dispose d'une grande piscine privée, de jardins magnifiquement aménagés et de plusieurs zones de détente conçues pour profiter au maximum de l'exceptionnel climat méditerranéen tout au long de l'année. La villa est présentée en excellent état, avec divers composants techniques de la piscine ayant été récemment modernisés. Elle est également équipée du chauffage et de la climatisation, garantissant un confort maximal en toute saison. La propriété comprend, en annexe indissociable, une part dans le complexe sportif privé "Montepiedra Sur", situé à quelques pas de la villa et s'étendant sur 7 210 m². Cette installation sportive exclusive comprend deux piscines (pour adultes et enfants), trois courts de tennis et un court de paddle-tennis, un équipement exceptionnellement rare pour une propriété résidentielle en bord de mer. Cette villa représente une opportunité unique tant pour les acheteurs recherchant une résidence familiale prestigieuse sur la côte méditerranéenne que pour les investisseurs qui valorisent l'exclusivité, l'emplacement de premier choix et le potentiel à long terme d'une propriété véritablement distinctive. Une résidence remarquable où les vues sur la mer, l'intimité, les espaces de vie généreux et les installations exclusives se combinent pour créer un style de vie réservé à quelques privilégiés.