3-dorm. 2-baño Apartamento en venta en Fuengirola · 185 m²

REBAJA MASIVA DE 260.000 € PARA VENTA RÁPIDA: Impresionante ático dúplex esquinero de 3 dormitorios a solo 100 m de la playa, tiendas y restaurantes, con impresionantes vistas al mar Mediterráneo orientadas al suroeste. Exclusivo resort El Higueron con hotel Hilton, spa, club deportivo y club de playa. También una gran oportunidad de inversión, ya que la licencia de alquiler ya está en vigor. "SE HA AÑADIDO NUEVO VIDRIO DE PRIVACIDAD ENTRE LA PROPIEDAD VECINA". ÁTICO (119 m2 de construcción total): 3 dormitorios dobles, 2 lujosos baños con ducha, encantador espacio abierto de planta moderna con salón, comedor y cocina de diseño. Cuarto de lavandería independiente con conexiones para lavadora y secadora. Impresionantes vistas al mar orientadas al suroeste desde ventanales panorámicos, suelo premium en toda la vivienda, sistema de domótica de última generación para una vida moderna. Todos los dormitorios cuentan con armarios empotrados que ofrecen amplio almacenaje. IMPRESIONANTE TERRAZA Y SOLARIUM (66 m2 de construcción total): Vistas panorámicas al mar y a la costa desde su increíble terraza cubierta esquinera orientada al suroeste y soleado solarium abierto con mucho espacio para un gran jacuzzi, hamacas, conjunto de salón, mesa de comedor, zona de barbacoa, etc., para vivir con lujo y entretenerse. 2 PLAZAS DE APARCAMIENTO Y ALMACÉN (25 m2): Incluye 2 plazas de aparcamiento subterráneo, más un trastero. URBANIZACIÓN: La urbanización ofrece impresionantes vistas al mar y zonas comunes de lujo, incluyendo piscina infinita, gimnasio, sauna, baño turco, zonas verdes para tomar el sol y zona de relax. El mobiliario y las instalaciones de las zonas comunes están como nuevos, ya que la urbanización se terminó en 2024. Una playa de arena de 7 km con bandera azul y un maravilloso paseo marítimo están a un corto paseo de la propiedad. COMUNIDAD EL HIGUERON: Seguridad 24 horas, centro comercial con supermercado, farmacia, cafetería y varios restaurantes, incluido uno con estrella Michelin. Hotel Hilton, club deportivo con gimnasio, pistas de pádel y tenis, voleibol de playa, clases de yoga y pilates, etc. Fantástico spa Nagomi con 13 salas de tratamiento, 3 cabinas de hidroterapia, centro de fisioterapia, salón de belleza, vistas al mar y zonas de relax. UBICACIÓN: Situado cerca de la playa (en El Higueron), en la frontera entre Fuengirola y Benalmádena, esta ubicación es difícil de superar, a solo 100 metros de la playa de Carvajal y a un corto paseo de la estación de tren, lo que facilita viajar a otros pueblos, al aeropuerto y a la hermosa ciudad de Málaga / puerto sin necesidad de coche. Además de sus increíbles vistas al mar y su privilegiada ubicación cerca de la playa, este ático de lujo en venta está cerca de supermercados, restaurantes, chiringuitos, hoteles, colegios y paradas de autobús, etc. MENORES COSTES DE COMPRA: Comprar una rara reventa moderna de uno de los primeros inversores en esta urbanización de lujo le permite asegurar una de las mejores ubicaciones y vistas. Pero, lo más importante, los gastos de compra son menores que comprar de obra nueva, al evitar el 10% de IVA / impuesto y el impuesto autonómico del 1,5% para obra nueva. El vendedor nos ha informado de que: Los gastos de comunidad son de aproximadamente 274 € al mes (20% extra si se usa para alquiler). El IBI es de aproximadamente 750 € al año. La basura es de aproximadamente 60 € al año. Con su LPO (licencia de primera ocupación), esto sería una excelente inversión o vivienda de lujo permanente o vacacional. Este impresionante ático dúplex esquinero en venta no solo está ubicado en una de las mejores / más nuevas urbanizaciones de la zona, sino que además el ático en sí es uno de los mejor ubicados de toda la urbanización, con dos amplias terrazas orientadas al suroeste que ofrecen impresionantes vistas panorámicas al mar. Llame ahora para reservar o concertar una visita.