2-dorm. 2-baño Apartamento en venta en Orihuela · 70 m²

Situada en el prestigioso resort de golf Las Ramblas, esta planta baja cuidadosamente mantenida disfruta de unas encantadoras vistas al campo de golf a la izquierda, un alojamiento espacioso y confortable, y está a solo unos pasos de cuatro excepcionales piscinas comunitarias en una urbanización cerrada y privada. Ofrece una combinación ideal de tranquilidad, comodidad y vida en resort, siendo perfecta como residencia permanente, casa de vacaciones o inversión. La propiedad cuenta con una superficie construida de 69,25 m² y una generosa terraza de 14,96 m² con vistas al club house y, a la izquierda, a uno de los pintorescos fairways del campo de golf Las Ramblas. Al entrar en el apartamento, se accede a un luminoso y espacioso salón comedor. Unos grandes ventanales conducen directamente a la terraza, creando un espacio de vida interior-exterior sin fisuras donde relajarse mientras se disfruta del café de la mañana o de un aperitivo por la tarde. La zona de estar fluye hacia una cocina bien equipada con barra de desayuno y zona de lavandería independiente, perfecta para el día a día y para recibir invitados. Un pasillo conduce a las habitaciones. A la izquierda se encuentra un amplio baño familiar con bañera/ducha, mientras que la segunda habitación doble está a la derecha. Continuando por el pasillo se llega al espacioso dormitorio principal, con baño en suite que incluye una amplia cabina de ducha. Ambos dormitorios disponen de armarios empotrados que ofrecen un excelente almacenaje. Características y mejoras: 2 dormitorios dobles, 2 baños (1 en suite), superficie construida: 69,25 m², terraza: 14,96 m², vistas al campo de golf, cerca del club house, totalmente amueblado, sofá cama incluido, 3 unidades de aire acondicionado (salón y ambos dormitorios), calefacción central en toda la vivienda, chimenea abierta en el salón, acceso a 4 piscinas comunitarias, aparcamiento en la calle, aparcamiento adicional frente a la propiedad. El actual propietario ha realizado varias mejoras en los últimos años, incluyendo: re-azulejado de la cocina, nuevas puertas interiores, nueva mampara de ducha en el baño en suite, nuevas puertas de armarios, nueva encimera de cocina, nuevo horno y placa. Club house de Las Ramblas, justo al otro lado de la carretera. Una de las mayores atracciones de la propiedad es su proximidad al club house de Las Ramblas, situado justo enfrente del apartamento. Las instalaciones incluyen: elegante salón del club, restaurante con comedor interior y terrazas con vistas al campo, tienda de golf recientemente renovada y ampliada, servicios de caddie master, vestuarios, duchas y taquillas, instalaciones de almacenamiento de palos, puntos de carga para vehículos eléctricos, campo de prácticas, putting green, zonas de práctica de juego corto. Como parte de un programa de modernización en curso, el club ha anunciado recientemente planes para una nueva instalación de gimnasio de más de 150 m². Excelente ubicación: a 5-15 minutos en coche se encuentran algunas de las mejores playas de la Costa Blanca, incluyendo: playa de Campoamor, playa de Cabo Roig, playa de La Zenia. La zona cuenta con varias playas con Bandera Azul, reconocidas por su limpieza e instalaciones. También cerca se encuentra Zenia Boulevard, uno de los centros comerciales más grandes de la Comunidad Valenciana, que ofrece una amplia gama de tiendas, restaurantes, cafeterías y ocio. Los amantes del golf apreciarán la selección de campos de golf de campeonato adicionales que se encuentran a poca distancia. Conexiones con aeropuertos: Aeropuerto Internacional de Murcia, aproximadamente 45 minutos en coche; Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández, aproximadamente 60 minutos en coche. ¿Por qué elegir Las Ramblas? Para muchos propietarios, Las Ramblas ofrece el estilo de vida mediterráneo perfecto. El resort combina golf de campeonato, excelentes restaurantes, bares, centros comerciales, supermercados y hermosas playas con Bandera Azul, todo a poca distancia. Rodeado de pinares mediterráneos y barrancos naturales, Las Ramblas ofrece privacidad, tranquilidad y un entorno natural único difícil de encontrar tan cerca de la costa. Costes de mantenimiento: SUMA (impuesto de bienes inmuebles): 210 € al año; cuotas de la comunidad: 1.500 € al año. Esta magnífica propiedad de golf ofrece una oportunidad excepcional para disfrutar de lo mejor del estilo de vida de la Costa Blanca en una de las comunidades de golf más solicitadas de la zona.